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AP Las Palmas, Sec. 4.ª, 22/2016, de 18 de enero

SP/SENT/852674

Recurso 229/2015. Ponente: JESUS ANGEL SUAREZ RAMOS.

Mostrada la discrepancia del arrendador en el continuo retraso en el pago de la renta, dado que inició desahucio previo que terminó por enervación, y no probada novación alguna para el plazo de pago, existe incumplimiento del arrendatario 
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Procede la condena en costas al arrendatario demandado ya que si bien al momento de dictarse sentencia no existían mensualidades pendientes si contaba el impago al tiempo en que se formuló la demanda de desahucio y reclamación de rentas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. La Sentencia de Primera Instancia (f. 44-51) y rectificación (f. 57-59)
El fallo de la sentencia dictada por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA nº 1 DE LAS PALMAS de 3 de febrero de 2.015 en el Juicio Verbal 770/14 dice: "Estimando la demanda interpuesta en nombre y representación de D. Santos contra D. Carlos Ramón , debo declarar y declaro haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento que tiene por objeto el local comercial sito en la trasera de la Avenida Rafael Cabrera, número 5 (calle privada, hoy denominada Vigilante Casava Juan Ramírez Santana) portal número 5, local derecho, de Las Palmas de Gran Canaria, condenando a la parte demandada a que lo desaloje y lo deje a la libre disposición de la parte demandante, bajo el apercibimiento de lanzamiento el próximo día 3 de marzo de 2015, a las 10:00 horas".
Conforme fue rectificada por auto de 18 de febrero de 2.015.
SEGUNDO. Recurso de apelación (f. 67-70)
Don Carlos Ramón interpuso recurso de apelación el 5 de marzo de 2.015 en el que suplica dejar sin efecto la resolución de instancia y, al propio tiempo, se establezca continuar con la relación arrendaticia, con imposición de costas a la apelada si se opusiera al presente recurso.
TERCERO. Oposición (f. 88-90)
Doña Encarna se opuso al recurso de contrario en escrito presentado el 7 de abril d
e 2.015.CUARTO. Vista, votación y falloNo habiéndose solicitado prueba, se señaló para estudio y fallo el día 18 de enero de 2.016. Se ha tramitado el presente recurso conforme a derecho. Es ponente de la sentencia el Iltmo. Sr. Don Jesús Ángel Suárez Ramos, que expresa el parecer de la Sala.

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