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AP Cádiz, Jerez de la Frontera, Sec. 8.ª, 323/2012, de 28 de diciembre

SP/SENT/853194

Recurso 205/2012. Ponente: IGNACIO RODRIGUEZ BERMUDEZ DE CASTRO.

Se condena al arrendador a efectuar la reparación del desnivel en el dormitorio pero no de las grietas de las que no existe prueba y se reduce el coste del arreglo de las humedades al 50% ya que el arrendatario no avisó a tiempo y se agravó el daño 
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No ostenta legitimación pasiva la esposa del arrendador pese a ser copropietaria para responder de las obras que deben realizarse en el inmueble dado que al no ser firmante del contrato no puede ser condenada a unas obligaciones que derivan del mismo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO-. La Ilma. Sra. Magistrado Juez del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Jerez de la Frontera, dictó sentencia el día siete de Noviembre de dos mil once, cuyo Fallo literalmente dice: " Que debo estimar y estimo parcialmente la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales Sra. Jiménez Calderón, en nombre y representación de Dª. Carla , frente a D. Ernesto , y en consecuencia, debo condenar y condeno a éste a realizar en la finca sita en CALLE000 nº NUM000 de Jerez, la sobras necesarias de reparación de la azotea, en los términos indicados en el fundamento de derecho primero, y conforme al presupuesto aportado por dicha parte, cuyo coste asciende a 16.890 euros; así como deberá llevar a cabo las obras precisas de reparación para subsanar los siguientes daños en la vivienda de la actora: piso NUM001 , grieta en pavimento vertical de la estancia y desnivel en pavimento inferior o suelo del dormitorio principal. No proceden las demás obras y conceptos instados por la demandante; todo ello, sin especial condena en costas.
Que debo desestimar y desestimo íntegramente la demanda frente a Dª. Eufrasia , con imposición de las costas correspondientes a la parte actora. ".
SEGUNDO-. Contra dicha resolución se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la demandada, y admitido el recurso, se dio traslado del mismo a la actora, quien procedió a oponerse al mismo y a su vez impugnar la sentencia, y se elevaron las actuacion
es a esta Sala.TERCERO-. Recibidas las actuaciones, se le dio el trámite pertinente y se procedió a la deliberación, votación y fallo de la presente resolución.CUARTO-. En la tramitación de este recurso se han observado las formalidades legales.Ha sido ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. IGNACIO RODRIGUEZ BERMUDEZ DE CASTRO, quien expresa el parecer del

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