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AP León, Sec. 2.ª, 121/2016, de 15 de abril

SP/SENT/854317

Recurso 65/2016. Ponente: ANTONIO MUÑIZ DIEZ.

La arrendataria debe indemnizar al arrendador dado el mal estado en que se devolvió el local arrendado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado expresado al margen, se dictó sentencia en los referidos autos, con fecha 19 de octubre de 2015 , cuya parte dispositiva, literalmente copiada dice así: "FALLO: Se estima parcialmente la demanda interpuesta por la Procuradora de los Tribunales Da. Pilar Fernández Bello, en nombre y representación de DOÑA Soledad contra JAVA SHOP, S.L y en consecuencia se le condena a la demandada al abono a la demandante la cantidad de veintiún mil ocho euros y cincuenta y cuatro céntimos (21.008,54€) con los intereses correspondientes desde la interposición de la demanda.
Sin expresa imposición de costas en esta instancia, debiendo las partes asumir las causadas a su instancia y las comunes por mitad."
SEGUNDO.- Contra la relacionada sentencia, se interpuso por la parte demandada recurso de apelación ante el Juzgado, y dado traslado a la contraparte, por ésta se presentó escrito de oposición, remitiéndose las actuaciones a esta Sala y señalándose para la deliberación, el pasado día 4 de abril.
TERCERO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por Dª. Soledad , actuando en su nombre propio y derecho y además en beneficio de la comunidad de bienes que forma con sus hijos Dª Felisa , D. Cirilo , Dª Nicolasa , D. Florencio y D. Justo , se interpuso demanda de juicio ordinario, que por turno correspondió al Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Ponferrada, donde se siguió con el número 216/2015 , frente a la entidad mercantil "Java Shop León, Sociedad Limitada", en reclamación de la cantidad de 26.056,74 euros €, por el valor de determinadas obras de acondicionamiento que fueron realizadas por la mercantil demandada en el local comercial sito en la planta baja y entreplanta del edificio en Ponferrada (León), calle Dr. Fleming número 13, sobre la que las partes -la actora, en calidad de arrendador y la mercantil demandada, en calidad de arrendataria- habían concertado contrato de arrendamiento urbano para uso distinto el de vivienda, con fecha 1 de julio de 2007, y que debían haber quedado en beneficio de la propiedad, y por daños causados en el mismo.
La sentencia, dictada en 19 de octubre de 2015 estima parcialmente la demanda y condena a la entidad mercantil demandada a abonar a la actora la cantidad de 21.008,54 euros, mas los intereses correspondientes desde la interposición de la demanda, sin hacer especial pronunciamiento sobre las costas causadas.
Frente a dicha sentencia se interpuso por la representación de "Java Shop León, Sociedad Limitada" recur
so de apelación que ha originado el Rollo 65/16 de esta Sala, que resolvemos, y que articula, básica y esencialmente, en base a reiterar la excepción de prescripción de la acción ejercitada y en error en la apreciación de la prueba.La actora-apelada se opone al recurso e interesa la integra confirmación de la sentencia recurrida.SEGUNDO.- Como primer motivo de recurso se viene a reit

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