CARGANDO...

AP Barcelona, Sec. 13.ª, 92/2016, de 2 de marzo

SP/SENT/854531

Recurso 140/2015. Ponente: MARIA DEL PILAR LEDESMA IBAÑEZ.

La obligación de consignar las rentas en los procesos que lleven aparejado el lanzamiento es una carga del arrendatario demandado no del arrendador 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada , es del tenor literal siguiente:
"FALLO: Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por D. Damaso contra Dª. Patricia acuerdo la resolución del contrato de arrendamiento suscrito por las partes en fecha 1 de febrero de 2011 por incumplimiento de las obligaciones de la arrendadora y absuelvo del resto de pretensiones, sin imposición de costas".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso en tiempo y forma, elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 2 de marzo de 2016 .
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. M. PILAR LEDESMA IBAÑEZ .
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Las actuaciones de las que se deriva el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda interpuesta por la representación procesal de D. Damaso en ejercicio de la pretensión resolutoria del contrato de arrendamiento, de 1 de febrero de 2011, de la vivienda sita en Badalona, en C/ DIRECCION000 , nº NUM000 - NUM001 , piso NUM002 , con fundamento en el artículo 27.3 a) de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, en relación con el art. 21 del mismo texto legal , y en reclamación de una indemnización de 8.000.-euros en concepto de daños y perjuicios.
En definitiva el actor, arrendatario de la finca de autos, demanda a la arrendadora y propietaria de la misma a quien imputa no haber hecho en la vivienda arrendada las reparaciones necesarias para garantizar su habitabilidad y a las que se comprometió a la firma del contrato. Por ello solicita tanto la resolución del arriendo como una indemnización por los perjuicios sufridos, que cifra en la suma indicada.
La demandada se opuso a la demanda alegando que la vivienda de autos había estado arrendada a la familia del actor en virtud de un arriendo anterior suscrito con el padre del Sr. Damaso - contrato que también se aporta- de modo que el actor no ha abandonado la posesión del inmueble entre uno y otro arriendo, y que, en razón de esta circunstancia, el actor conocía el estado de la vivienda al suscribir el nuevo contrato en el que, además, se pactó que l
as reparaciones y gastos de conservación ordinarios corresponderían al inquilino, máxime teniendo en cuenta que la vivienda venía estando en posesión de su familia que era quien tenía obligación de atender su cuidado.Por otra parte la actora manifiesta que se ha ocupado de efectuar las reparaciones extraordinarias y/o que afectaban a elementos estructurales ( impermeabilización de la terraza del ático y de la cubie

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados