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AP Barcelona, Sec. 13.ª, 85/2016, de 1 de marzo

SP/SENT/854533

Recurso 191/2015. Ponente: MARIA DEL PILAR LEDESMA IBAÑEZ.

Procede estimar la acción de desahucio cuando se acredita la titularidad de la finca por la demandante mediante nota simple registral sin que por la demandada se presente prueba en contra 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada, es del tenor literal siguiente:
"FALLO: DESESTIMAR ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por la representación procesal de UNNIM SOCIEDAD PARA LA GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS SA contra IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA SITA EN C/ DIRECCION000 NUM000 , NUM001 - NUM002 DE BADALONA (IDENTIFICADO: Dña. Isabel )
Y ABSOLVER A IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA SITA EN C/ DIRECCION000 NUM000 , NUM001 - NUM002 DE BADALONA (IDENTIFICADO: Dña. Isabel ) de los pedimentos efectuados en su contra.
Las costas se imponen a la actora.
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora y por la parte la demandada por vía de impugnación, mediante sus escritos motivados, dándose traslado a la contraria respectivamente; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 24 de febrero de 2016.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. M. PILAR LEDESMA IBAÑEZ.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO. - Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de UNNIM SOCIEDAD PARA LA GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS, SAU (en adelante, UNNIM SGAI) en su condición de propietaria de la finca situada en la DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 - NUM002 de Badalona
Dicha demanda se interpuso contra los ignorados ocupantes de dicha finca, habiéndose personado en tal condición Dª Isabel , quien se opuso a la demanda alegando, en primer lugar, la excepción de falta de legitimación activa por entender que la actora no tiene la relación de titularidad que invoca con la finca objeto del litigio al ser un hecho público y notorio que dicha entidad ha sido absorbida por BBVA.
En segundo lugar, dicha codemandada alegó que se había determinado incorrectamente la cuantía de la demanda pues, al tratarse de un precario, esto es, de un juicio por el que se pretende la recuperación de la posesión de una finca conforme a lo dispuesto en el art. 251.2 ª y 251.3 ª y 5ª de la LEC , la cuantía del procedimiento viene determinada por el valor del inmueble, que obviamente es superior a los 7.000.-euros señalados en la demanda. Indica la demandada que esta indebida determinación de la cuantía ha provocado que la actora, en fraude de ley, haya liquidado la tasa aplicable por una cuantía muy inferior a la que resultaba de aplicación, lo
que se debe equiparar al impago de la tasa y debe conllevar la finalización del procedimiento.Seguido el juicio por sus trámites, en fecha 6 de noviembre de 2014 se dictó sentencia por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de los de Badalona por la que se desestimaba la demanda al considerar que no quedaba debidamente acreditada la legitimación de la actora por resultar ilegible, dice la juzgadora, el anexo a la esc

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