CARGANDO...

AP Barcelona, Sec. 4.ª, 433/2015, de 6 de octubre

SP/SENT/854551

Recurso 39/2015. Ponente: MARIA MERCEDES HERNANDEZ RUIZ-OLALDE.

No acreditado que el arrendador haya requerido fehacientemente de pago al arrendatario por lo que la consignación realizada por éste enerva la acción de desahucio 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente:
FALLO
Que debo desestimar y desestimo la demanda interpuesta por la procuradora Dña. ANNA ALBALATE DALMASES, en nombre y representación de D. Bernardo contra D. Evaristo representado por la procuradora Dña. MONTSERRAT BERINGUES SORRIBES y debo absolver y absuelvo al referido demandado de los pedimentos efectuados en su contra, con imposición de costas a la parte actora.
Entréguese la cantidad consignada a la parte actora .
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, del que se dio traslado a la contraria, que se opuso al mismo. Seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Audiencia Provincial, correspondiendo por turno de reparto a esta Sección.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 22 de septiembre de 2015.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el/la Ilmo/a. Sr/a. Magistrado/a D/Dª. MARIA MERCEDES HERNANDEZ RUIZ OLALDE.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: En la demanda origen de las actuaciones, fechada a 21 de Abril de 2014, se interesaba el desahucio, por impago de las rentas de los meses de Enero a dicha mensualidad, desglosando lo debido en : 64,15 € del mes de Enero, y el resto de 274,90 €, y que se le condenara al pago de dichas cantidades, esto es, 888,85 €.
Tras presentarse escrito de oposición, y visionado el DVD que contiene la grabación de la vista, resulta que ambas partes ratificaron sus respectivos escritos, ampliando el demandante la reclamación hasta el mes de octubre de 2014, importe 274,90 €, añadiendo que existieron dos incrementos de renta de 6,15 € y 1,96, y aportando documental, consistente en recibos, y cartas que dijo haber remitido al demandado, de notificación de aumentos, acusando recibo de los giros recibido y de reclamación, amén de mantener que no cabría enervación alguna, por no formularla en tiempo oportuno. Por el demandado se ratificó en la oposición, expresando que enviaba los giros por el importe que verbalmente se le indicaba y que no había recibido aquellas comunicaciones, y en tal sentido impugnó la documentación acompañada de contrario.
La sentencia rechaza la demanda, al entender que quedaba acreditado el pago de las rentas mediante giros y ulteriores consignaciones, que existía desacuerdo en cuanto al importe de la renta, que no existía notificación, ni requerimiento fehaciente, que los dos últimos años se había abo
nado al renta por giro, pro el mismo importe , sin rechazo del arrendador, y que incluso, tras la demanda se ha pagado conforme a la cantidad reclamada en la misma.La demandante interpone el presente recurso, en el que alega: que la existencia de un administrador es un primer indicio de que las comunicaciones de incremento al arrendatarios e efectúan, que se aportaron 18 cartas, debidamente firmadas y dirigidas a l

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados