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AP Barcelona, Sec. 1.ª, 29/2016, de 25 de enero

SP/SENT/854557

Recurso 622/2014. Ponente: MARIA DOLORES PORTELLA LLUCH.

El acuerdo de la Comunidad por el que se obliga al actor a volver a pagar las derramas para las reparaciones por haberse apropiado indebidamente de las cantidades anteriores la administradora, es contrario a derecho porque no es equitativo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La sentencia antes señalada, tras los correspondientes Fundamentos de Derecho, establece en su fallo lo siguiente: "Que DEBO DESESTIMAR Y DESESTIMO la demanda interpuesta por la Procuradora de los Tribunales Francesca Bordell Sarro, actuando en nombre y representación de Isidoro frente a la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS de la DIRECCION000 número NUM000 de Barcelona, absolviendo a la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS demandada de todos los pedimentos cursados en su contra."
SEGUNDO.- Las partes antes identificadas han expresado en sus respectivos escritos de apelación y, en su caso, de contestación, las peticiones a las que se concreta su impugnación y los argumentos en los que las fundamentan, que se encuentran unidos a los autos.
Fundamenta la decisión del Tribunal la Ilma. Sra. Magistrada Ponente Mª Dolors PORTELLA LLUCH.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación
I.- La representación procesal de D. Isidoro , propietario del piso NUM001 de la DIRECCION000 número NUM000 de esta ciudad, instó demanda contra la Comunidad de Propietarios del referido inmueble impugnando el acuerdo adoptado en junta de fecha 4 de abril de 2013, en el que por 13 votos a favor, 2 en contra y 3 abstenciones, se decidió omitir las cantidades abonadas a la anterior administradora y comenzar de cero las derramas para la ejecución de determinadas obras.
Conforme a lo relatado en el escrito de demanda, la razón de esta segunda exigencia de pago de la derrama por obras derivaba del hecho de que la anterior administradora de la Comunidad había sustraído las cantidades que con tal fin fueron abonadas por algunos propietarios, aportando a la demanda copia de la denuncia interpuesta ante el juzgado de instrucción por el presidente de la comunidad, en la que se atribuía a la mencionada administradora Dña. Coral , la comisión de un delito continuado de apropiación indebida en la suma de 20.415,50 euros.
La parte demandante considera que el acuerdo lesiona gravemente sus intereses puesto que le obliga ilegítimamente a renunciar a su derecho a la compensación y le conmina a abonar una cantidad ya pagada, entendiendo en esencia que debía acordarse la nulidad del acuerdo impugnado y declarar que no estaba obligado a contribuir ni a
participar en los gastos referidos a la reforma estructural y arreglo de la fachada delantera de la finca, con condena a la Comunidad a reintegrarle en la suma de 2.007,72 euros que es la diferencia entre lo ya pagado (5.848,50 euros) y el menor importe de 3.612,75 euros que correspondía a este piso por razón de las mismas obras aprobadas en la junta de 4 de abril de 2013.II.- La Comunidad demandada se opuso a la p

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