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AP Tarragona, Sec. 1.ª, 78/2016, de 1 de marzo

SP/SENT/854689

Recurso 320/2015. Ponente: MANUEL HORACIO GARCIA RODRIGUEZ.

No procede la retirada de una de las pérgolas porque no existe acuerdo previo de la Comunidad en cuanto a la interposición de demanda para retirar ambas, sino solo para retirar una 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La sentencia antes señalada, tras los correspondientes fundamentos de derecho, establece en su fallo lo siguiente: "Que procede ESTIMAR la demanda presentada por el Procurador de los Tribunales D. Jordi Joan Pascual Navarro, en nombre y representación de de la Comunidad de Propietarios del Edificio DIRECCION000 , sito en el Passeig DIRECCION001 , NUM000 - NUM001 de Calafell (Tarragona), contra D. Nemesio y Dña. Francisca , representados por el Procurador de los Tribunales D. Custodio Aguilera Aguilera, condenando a los codemandados a desmontar y retirar las dos pérgolas instaladas en la terraza que es elemento común de uso privativo, situada junto al linde izquierda de la vivienda NUM002 NUM003 de la escalera NUM004 del conjunto DIRECCION000 de Calafell, y que linda a su vez con la zona peatonal común y exterior de acceso a ambos edificios.
Procede imponer las costas que ha causado este procedimiento a las partes codemandadas al haberse estimado las pretensiones de la parte actora".
SEGUNDO.- Las partes antes identificadas han expresado en sus respectivos escritos de apelación y, en su caso, de contestación, las peticiones a las que se concreta su impugnación y los argumentos en que los fundamentan, que se encuentran unidos a los autos.
Fundamenta la decisión del Tribunal el/la Ilmo/a Sr./a Magistrado/a Ponente D. Manuel Horacio García Rodríguez.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Resumen de Antecedentes.
1. La Comunidad de Propietarios del Edifici DIRECCION000 de Calafell-Tarragona solicita se condene a los propietarios de la vivienda NUM002 NUM003 , Escalera NUM004 , a desmontar y retirar dos pérgolas que han instalado en la terraza, debido a que han alterado un elemento común de uso privativo sin el consentimiento de la comunidad, modifican la fisonomía exterior del inmueble y hacen accesible la entrada a la vivienda superior de la Planta NUM005 del edificio contraviniendo, en este último punto, lo dispuesto en los estatutos.
2. Los demandados, D. Nemesio y Dña. Francisca , fueron declarados en rebeldía por haber contestado a la demanda fuera de plazo.
3. La sentencia de primer grado estima íntegramente la demanda. Razona que las dos pérgolas, una de madera con una plataforma superior compacta del mismo material, y otra de madera con placas de material plástico, han sido erigidas sin el consentimiento de la comunidad, ni siquiera tácito, pues en dos juntas ha expresado su disconformidad, no aprecia agravio comparativo con otras pérgolas del conjunto que son de diferentes características y les condena a su retirada.
4. No se conforman con esta decisión los demandados que formulan el presente recurso, al que se opone la actora.
SEGUNDO.- Los motivos de oposición a la sentencia.
s="EXTRACTO">1. El debate se introduce señalando que en la terraza de los demandados, elemento común de uso privativo, hay dos pérgolas instaladas, una de obra anclada en el suelo, que recibieron en el momento de la compra en 2002, con unos travesaños en la parte superior a los que añadieron posteriormente otros listones de madera cruzados y unas placas de policarbonato, y una segunda que los propios demandados colocaron al otro lado de la terraz

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