CARGANDO...

AP Madrid, Sec. 18.ª, 171/2016, de 21 de abril

SP/SENT/855966

Recurso 194/2016. Ponente: JESUS CELESTINO RUEDA LOPEZ.

Nulidad radical del contrato de aprovechamiento por turnos, al carecer de un objeto cierto y determinado, sin que se aplicara la normativa especial reguladora 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 70 de Madrid, en fecha 31 de octubre de 2014, se dictó sentencia , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que desestimo la demanda formulada por el Procurador don Juan José López Somovilla en nombre y representación de don Tomás y doña Salvadora , contra la entidad mercantil BLUE MIL.LEMIUN S.L., absuelvo a la parte demandada de todos los pedimentos contenidos en la demanda, con expresa condena en costas a la parte actora".
SEGUNDO.- Por la parte demandante se interpuso recurso de apelación contra la meritada sentencia, admitiéndose a trámite y sustanciándose por el Juzgado conforme a la Ley 1/2000, se remitieron los autos a esta Audiencia.
TERCERO.- Que recibidos los autos en esta Sección se formó el oportuno rollo, en el que se siguió el recurso por sus trámites. Quedando en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 18 de abril de 2016.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Ejercitada por la parte actora en su día una acción personal por la que se insta la declaración de nulidad absoluta del contrato suscrito entre los demandantes y la demandada Blue Millenium S.L. de fecha 18 de julio de 2002 sometido a la Ley 42/1998 de aprovechamiento por turnos de inmuebles de uso turístico por inexistencia de objeto y total incumplimiento de la normativa legal imperativa al amparo de los arts. 6.3 1300 y ss. C.c . en relación con la regulación contenida en la citada ley en especial su artº. 1.7, se formuló oposición por la demandada en la forma que consta en autos, siendo dictada sentencia en la instancia por la que se desestimaba la demanda e interponiéndose por los actores el recurso que es ahora objeto de consideración por esta Sala y que ha venido a fundamentar en su discrepancia con la valoración efectuada por el Juzgador en cuanto a la falta de identificación del objeto contractual y el incumplimiento de las exigencias contenidas en los arts. 10 , 11 y 12 en relación con el 9 de la ley 42/1998 y sus consecuencias para la declaración de nulidad.
SEGUNDO.- Planteada en tales términos el debate en esta alzada, esta Sala, y otras secciones de esta Ilma. Audiencia, ha examinado ya en diversas ocasiones contratos como los sometidos ahora a su consideración, afirmando que la resolución del litigio ha de partir de la dicción del artº. 9 de la citada Ley 42/1998 que establece el contenido mínimo del contrato de aprovechamiento por turno de inmuebles
de uso turístico y en concreto su apartado 3 en cuya virtud habrá de hacerse constar en el mismo la descripción precisa del edificio, de su situación y del alojamiento sobre el que recae el derecho, con referencia expresa a sus datos registrales y al turno que es objeto del contrato con indicación de los días y horas en que se inicial y termina, precepto que ha de ponerse en relación con el 10.2 de la citada Ley y con el 1300 C.c., siendo además

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados