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AP A Coruña, Sec. 4.ª, 123/2016, de 8 de abril

SP/SENT/856019

Recurso 528/2015. Ponente: PABLO SOCRATES GONZALEZ-CARRERO FOJON.

La causa de los desperfectos que sufrieron las viviendas de las comuneras se encuentran en la imprudente actuación del comunero al disponer la demolición de los elementos interiores, procede la indemnización por los daños ocasionados 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan y dan por reproducidos los antecedentes de hecho contenidos en la resolución apelada, dictada por EL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 9 DE A CORUÑA de fecha 30-6-15 . Su parte dispositiva literalmente dice: "Que desestimo íntegramente la demanda interpuesta por la SRA. Procuradora DOÑA NURIA ROMAN MASEDO en nombre y representación de Lorenza Y Ruth contra Ceferino , representado por al SRA. PROCURADORA DOÑA ALICIA LODOS PAZOS, debo absolverlo y lo absuelvo de todos los pedimentos de la demanda. No se hace especial imposición de costas".
SEGUNDO.- Contra la referida resolución por los demandantes se interpuso recurso de apelación para ante la Audiencia Provincial que les fue admitido, elevándose los autos a este Tribunal, pasando los autos a ponencia para resolución.
TERCERO.- Ha sido Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. PABLO GONZÁLEZ CARRERÓ FOJÓN.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- La sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia Número Nueve en fecha 30 de junio de 2015 desestimó la demanda promovida por doña Lorenza y doña Ruth , propietarias de los pisos NUM000 y NUM001 del edificio señalado con el número NUM002 de la CALLE000 de agua de esta ciudad, contra el propietario del piso NUM003 del mismo edificio, don Ceferino , al que imputan la responsabilidad de los daños ocasionados en sus propiedades (valorados en 4.699,48 € más IVA en el caso del piso NUM000 y en 3.630,40 € más IVA en el caso del piso NUM001 ) como consecuencia derivada de las obras que el demandado ordenó realizar en su vivienda en el año 2012. La sentencia ahora apelada considera, tras el análisis de la prueba practicada, que no ha quedado debidamente demostrada la relación causal entre las obras ejecutadas por el demandado en su piso y los daños que, concretados principalmente en fisuras en tabiques interiores y solados, aparecieron simultáneamente en las viviendas de las demandantes. El recurso de apelación se centra en la crítica de la valoración probatoria realizada en la sentencia de primera instancia y, particularmente, en los extremos en que se concreta la relación de causalidad entre la actuación del demandado y el daño.
SEGUNDO .- Tal como acertadamente señalan tanto la sentencia de instancia como el recurso, el análisis de la relación de causalidad entre las obras realizadas por el demandado en su vivienda y los daños cuya reparación se pret
ende es la clave para la resolución del litigio. No están en discusión ni los daños -de relativamente poca entidad, consistentes principalmente en la aparición de grietas y fisuraciones en tabiques interiores y plaquetas, excluyendo antiguas grietas ya recogidas en una ITE de 2006 y los de humedades en la parte posterior del edificio que son ajenos a las obras objeto de debate- ni el coste de su reparación.La duda

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