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AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 128/2016, de 8 de abril

SP/SENT/856727

Recurso 131/2016. Ponente: MARIA JOSE PUEYO MATEO.

La acción para la reclamación de daños producida por humedades se trata de una acción personal cuyo plazo de prescripción es el establecido en el art 1964CC 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- El Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Avilés dictó sentencia en los autos referidos con fecha quince de diciembre de dos mil quince, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que DESESTIMO la demanda interpuesta por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios de Garajes ubicada en la CALLE000 nº NUM000 de Avilés frente a Construcciones Avilés S.A; con imposición de costas a la parte demandante".
TERCERO.- Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso recurso de apelación por Comunidad de Propietarios de Garajes de la CALLE000 nº NUM000 de Avilés, y previos los traslados ordenados en el art. 461 de la L.E.C ., se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial con las alegaciones escritas de las partes, no habiendo estimado necesario la celebración de vista.
CUARTO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTOS, siendo Ponente la Ilma. Sra. DOÑA MARÍA JOSÉ PUEYO MATEO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la Comunidad de Propietarios de Garajes sita en la CALLE000 núm. NUM000 de Avilés se promovió demanda de juicio ordinario de reclamación de defectos constructivos, acción a la que se acumula la de reclamación de daños en elementos comunes, frente a Construcciones Avilés, S.A., solicitando se dicte sentencia en la que se condene a la demandada a llevar a cabo las obras que fueren precisas para la reparación, sin alteración de la configuración estética, y la perfecta estanquidad de las zonas afectadas, según el informe de la Arquitecto Doña Margarita , o del que resulte acreditado durante el juicio, declarándola responsable de los defectos relacionados en el hecho segundo de la demanda. Subsidiariamente a lo anterior, se condene a la demandada a llevar a cabo las obras que fueren precisas para su reparación sin alteración de la configuración estética y la perfecta estanquidad de las zonas afectadas, según el informe de Doña Margarita , o el sistema de reparación que resulte acreditado durante el juicio, declarándola responsable de los defectos relacionados en el hecho segundo de la demanda.
Se señala en la demanda que el edificio de garajes sito en la CALLE000 núm. NUM000 fue construido por la entidad demandada, que la licencia de obras se concedió por el Ayuntamiento el 5 de diciembre de 1.991 y que aunque el día 10 de marzo de 1.997, incomprensiblemente, se visa en el Colegio de Aparejadores del Principado de Asturias el certificado final de la Dirección de Obr
a, por Escritura de 23 de noviembre de 1.998 Construcciones Avilés realiza el Acta de finalización de obra nueva en el que se incluye un certificado final de obra distinto del que figura en el expediente municipal. Asimismo, señala que por las muchas deficiencias que existen en la obra no se obtuvo la licencia de apertura para la actividad de garaje hasta el 2 de febrero de 2.004. Se señala en la demanda que en el edificio de garajes hay una seri

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