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AP Granada, Sec. 3.ª, 288/2015, de 30 de diciembre

SP/SENT/856791

Recurso 469/2015. Ponente: JOSE LUIS LOPEZ FUENTES.

Resolución del arrendamiento al haber transcurrido 20 años desde la entrada en vigor de la LAU94, al no haber acreditado el arrendatario la actualización integra de la renta en el año 95, no siendo válida una actualización escalonada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Por el mencionado Juzgado se dictó sentencia en fecha 5 de Mayo 2015 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: " ESTIMO sustancialmente la demanda interpuesta por DIRECCION000 , C.B. formada por D. Argimiro , Dª Antonieta y Dª Hortensia contra Eduardo y Maximino Vázquez Yáñez, sociedad regular colectiva y:
Primero .- Declaro extinguido, por expiración del plazo, el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes sobre el local comercial sito en Granada, calle San Sebastián nº 7, e identificado en la nota simple informativa del Registro de la Propiedad nº 7 de Granada que se adjunta como documento nº 2 de la demanda.
Segundo .- Condeno a la parte demandada a la devolución de la finca libre, vacua y expedita a disposición de los actores, así como perfectamente individualizada e independizada del local colindante, con expreso apercibimiento de lanzamiento que tendrá lugar el 15 de Junio de 2015, sin necesidad de notificación posterior.
Tercero.- Condeno a la demandada al pago de las costas procesales".
SEGUNDO: Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la parte contraria que se opuso al mismo, una vez remitidas las actuaciones a la Audiencia Provincial, fueron turnadas a esta Sección Tercera el pasado día 1 de octubre 2015, y formado rollo se señaló para votac
ión y fallo el día 26 de noviembre 2015.Siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. JOSÉ LUIS LÓPEZ FUENTES.

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