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AP Madrid, Sec. 14.ª, 104/2016, de 15 de abril

SP/SENT/857182

Recurso 816/2015. Ponente: PABLO QUECEDO ARACIL.

Resolución del arrendamiento de local, en aplicación de la DT Tercera LAU94, al haber transcurrido 20 años, no operando la tácita reconducción pese a que el arrendatario siguió abonando rentas posterior al requerimiento y extinción legal del contrato 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 35 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 19/06/2015 , cuyo fallo es del tenor siguiente:"Que estimando la demanda deducida por D. Julian Caballero Aguado en nombre y representación de Sebastián frente a Justiniano debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes litigantes en este juicio, relativo al local nº 4 sito en el Paseo de Santa María de la Cabeza nº 60 -chatarrería- de Madrid, condenando a la parte demandada a desalojar dicho local en el plazo legal de 1 mes; del mismo modo se le condena a la parte demandada a las costas procesales de conformidad con el fundamento de derecho tercero y que no se trascribe en evitación de reiteraciones."
SEGUNDO.- Notificada la mencionada resolución, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la parte demandada D. Justiniano al que se opuso la parte apelada D. Sebastián y tras dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la LEC , se remitieron las actuaciones a esta sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- Por Providencia de esta Sección, se acordó para deliberación, votación y fallo el día 6 de abril de 2016.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada.

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