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AP Barcelona, Sec. 1.ª, 113/2016, de 24 de marzo

SP/SENT/857473

Recurso 618/2014. Ponente: ANTONIO RAMON RECIO CORDOVA.

Procede la condena a la comunera a abonar la cantidad reclamada por la comunidad que viene detallada en la certificación de la secretaria y que si no se ha detallado a qué se debe es por causa imputable a la demandada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La sentencia antes señalada, tras los correspondientes Fundamentos de Derecho, establece en su fallo lo siguiente: "SE ESTIMA SUSTANCIALMENTE la demanda presentada por la Comunidad de Propietarios de la C/ DIRECCION000 NUM000 de Sabadell, representada por el Procurador Sr. Gubern Vives, contra Dª Silvia , representada por la Procuradora Sra. López Manso y asistida por el Letrado Sr. Ruz Martín, condenándola al pago de la cantidad de 6.708,09 euros, junto con los intereses legales devengados desde la interpelación judicial.
Se condena en costas a la demandada."
SEGUNDO.- Las partes antes identificadas han expresado en sus respectivos escritos de apelación y, en su caso, de contestación, las peticiones a las que se concreta su impugnación y los argumentos en los que las fundamentan, que se encuentran unidos a los autos.
Fundamenta la decisión del Tribunal el Ilmo. Sr. Magistrado Ponente Don Antonio RECIO CÓRDOVA.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios actora presentó demanda de juicio ordinario frente a la demandada, propietaria de los locales 2 y 4 de la finca, en reclamación de la suma de 6.708,09 euros, "consecuencia del incumplimiento por parte de la demandada, de sus obligaciones con la Comunidad de Propietarios a la que pertenece".
La sentencia de instancia estima íntegramente la demanda con la siguiente argumentación:
"Pues bien del examen de la prueba practicada, la documental consistente en la certificación en la que la secretaria- administradora de la Comunidad certifica la existencia y cuantía de la deuda (dco 3 del proceso monitorio) y la ratificación de la misma por la citada en el acto del juicio, sin que exista o se haya practicado prueba alguna que la contradiga, conduce a concluir que se ha probado por la parte actora de forma suficiente los hechos que fundan su pretensión y ha cumplido de la exigencia probatoria que impone el artículo 217 de la LEc (..) Además de todo lo señalado, otorga solidez al relato de hechos en el que se apoya la pretensión ejercitada, el hecho objetivo no discutido que en ningún momento el acuerdo por el que se reclaman las cuotas a la comunidad ha sido atacado por la demandada al no haberse impugnado la validez del mismo, ya sea por motivos de fondo o de forma".
Frente a tal resolución se alza la parte demandada insistiendo en que "la parte actora no ha cumpli
do con la carga de la prueba de acreditar la realidad de la deuda que reclama (...) se reclama una deuda en forma global, sin indicar concepto alguno, Y NO SE HA PROBADO SU EXISTENCIA, puesto que no sabemos con el necesario detalle a que conceptos y periodos obedece la cantidad que en forma global se reclama, sin indicarse en la demanda, ni en los documentos aportados a qué obedece la deuda reclamada (...) mi mandante planteó la cuestión no sólo

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