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AP Alicante, Sec. 5.ª, 306/2015, de 16 de diciembre

SP/SENT/859196

Recurso 376/2015. Ponente: MARIA VISITACION PEREZ SERRA.

las cantidades en concepto de reconocimiento de deuda por el arrendatario y por cláusula penal, no tiene la consideración de renta, por lo que no pueden ser reclamadas en juicio de desahucio 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Benidorm, en los referidos autos, tramitados con el núm. 1120/2014, se dictó sentencia con fecha 23 de febrero de 2015 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"Que estimando parcialmente la demanda formuladas por la Procuradora de los Tribunales Dña. María Luis González Laguier, en nombre y representación de D. Alejandro contra D. Bartolomé , representado por el Procurador de los Tribunales D. Cristóbal Martínez Agudo, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento suscrito por las partes litigantes el día 31 de mayo de 2013, cuyo objeto era el local comercial sito en la calle Antonio Ramos Carratala número 10, local 1 planta baja de Benidorm, y debo condenar y condeno al citado demandado a que abone al demandante la cantidad de diez mil cuarenta y nueve euros con ochenta y cinco céntimos de euro (10.049,85 euros), más los intereses legales de la citada cantidad incrementados en dos puntos desde la fecha de la presente resolución.
No procede hacer pronunciamiento sobre el desahucio y desalojo del inmueble que se solicitaba en la demanda, al haber quedado éste sin objeto por haber sido ya entregada por el demandado al demandante la posesión del inmueble arrendado.
Se desestiman las pretensiones efectuadas por el demandado en los puntos octavo y noveno del suplico de su demanda (referente a la reclamación de 4.230,89 euros y
52.400 euros), sin entrar a conocer del fondo, reservando a la parte su derecho para ejercitar dichas pretensiones en el procedimiento que corresponda.Cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad."SEGUNDO.- Contra dicha sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora, habiéndose tramitado el mismo por escrito en el Juzgado de procedencia,

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