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AP Las Palmas, Sec. 3.ª, 1/2016, de 7 de enero

SP/SENT/860128

Recurso 850/2012. Ponente: ROSALIA MERCEDES FERNANDEZ ALAYA.

El adquiriente conocía la concreta semana y habitación en que podía ejercitar su derecho de uso, lo que implica que el contrato de aprovechamiento por turnos no deba ser declarado nulo 
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La parte demandante ha disfrutado de su derecho durante varios años, sin que haya existido un incumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del vendedor 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Fallo de la Sentencia apelada dice: ""Desestimando la demanda interpuesta por el Procurador D./Dña. MONTSERRAT COSTA JOU, en nombre y representación de D./Dña. Patricio , frente a D./Dña. ANFI DEL MAR S.A., condeno a dicho demandante a que las costas del procedimiento.""
SEGUNDO.- La relacionada sentencia, se recurrió en apelación por la indicada parte de conformidad a lo dispuesto en el artículo 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil , y no habiéndose practicado prueba en esta segunda instancia, y tras darle la tramitación oportuna se señaló para su estudio, votación y fallo, que tuvo finalmente lugar el día 16 de diciembre de 2015.
TERCERO.- Se ha tramitado el presente recurso conforme a derecho, y observando las prescripciones legales. Es Ponente de la sentencia la Iltma. Sra. Dña. ROSALÍA MERCEDES FERNÁNDEZ ALAYA, quien expresa el parecer de la Sala.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El presente rollo de apelación trae causa de un juicio ordinario entablado por Dª Patricio , contra la entidad ANFI DEL MAR S.A., frente a la cual se interesaba en la demanda la nulidad del contrato suscrito con fecha 30 de octubre de 1997 (número NUM000 ) o, subsidiariamente, la resolución del mismo, en ambos casos con obligación para la demandada de devolver a la actora las cantidades satisfechas en concepto de pagos derivados de dicho contrato, con la subsiguiente condena al abono de las cantidades correspondientes (anticipos y mensualidades) y sus intereses desde la fecha de interposición de la demanda.
La sentencia apelada desestimó la demanda interpuesta por entender inaplicable la Directiva 94/47CE y considerar, en esencia, que el contrato litigioso ha de quedar regido por la Ley General de Consumidores y usuarios L. 1/2007 siendo que, sobre ésta, estima el juzgador que no se ha probado la existencia de cláusulas que pongan en desequilibrio importante las prestaciones en perjuicio del consumidor ni cualquier otro vicio que determinase la nulidad de una concreta estipulación del contrato. Igualmente estima el juez de instancia que no procede acceder a la nulidad pretendida con apoyo en el art. 1261.2 CC por ser de aplicación el art. 1273 en cuanto permite que el objeto de un contrato no esté perfectamente determinado en un primer momento sino que pueda ser determinable siempre que en el acuerdo consten los criterios de la ulterior concreción, lo que a su juic
io ocurre en este caso.Frente a tal decisión se alza la demandante insistiendo en sus consideraciones acerca de la aplicabilidad de la Directiva Comunitaria -sobre lo cual distingue el efecto vertical y el horizontal- y, sobre todo, argumentando al respecto de los motivos por los que interesa la nulidad del contrato litigioso conforme a la normativa del Código Civil, disposiciones de las normas generales de contrat

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