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AP Lugo, Sec. 1.ª, 119/2014, de 27 de marzo

SP/SENT/861502

Recurso 416/2013. Ponente: JOSE LUIS QUIROGA DE LA FUENTE.

Sin que existan elementos que permitan individualizar, suficientemente, la responsabilidad de cada uno de los agentes por los daños causados en el edificio colindante, se establece la responsabilidad solidaria 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Con fecha once de junio de dos mil trece, el Juzgado de Primera Instancia nº Uno de Lugo, dictó sentencia en los referidos autos, cuya parte dispositiva dice: "FALLO: Que debiendo desestimar y desestimando la demanda promovida por Comunidad de propietarios del edificio sito en RONDA000 nº NUM000 , de la ciudad de Lugo contra D. Agapito D. Pedro Miguel y D. Juan Manuel y Dª Ariadna .==1º) Absuelvo a todos los demanados de las pretensiones de la demanda.== 2º) Condeno a la actora en las costas causadas en la presente instancia, con el señalado en el fundamento jurídico Tercero.".
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la demandante Comunidad de propietarios RONDA000 nº NUM000 , Lugo, teniéndose por preparado el mismo y cumplidos los trámites del art. 458 y siguientes de la L.E.C . 1/2000 se elevaron los autos a esta Sección Primera de la Audiencia Provincial para la resolución procedente.
TERCERO.- En la tramitación del presente recurso se han observado los trámites legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la sentencia apelada excepto en lo que se opongan a lo que a continuación se razona:
PRIMERO.- La comunidad de propietarios actora del edificio nº NUM000 de la RONDA000 ejercita acción frente al promotor, constructor y dirección facultativa del edificio colindante, nº NUM001 de la RUA000 , por los daños derivados del proceso constructivo en la finca vecina.
La sentencia de primera instancia desestima la acción por prescripción de la responsabilidad extracontractual exigida ( arts. 1902 y ss. CC ), al reputar los diferentes daños por los que se reclama permanentes, con la consecuencia de que el plazo prescriptivo comenzó a correr "desde que lo supo el agraviado" - a lo largo de 2008- y puesto que aun en el caso de reputarse continuados estarían consolidados a más tardar en la fecha de la pericial actora -mayo de 2009- por lo que habría transcurrido, igualmente, el término prescriptivo, al presentarse la demanda en julio de 2010.
Frente a la decisión judicial, se alza, en apelación, la parte actora en base a error en la apreciación de la prueba e indebida aplicación del derecho, con oposición de adverso.
SEGUNDO.- En la consideración del carácter de los daños con la trascendencia que ello conlleva en la determinación del "dies a quo" del plazo prescriptivo, se coincide con el recurrente en su calificación de continuados.
En su origen se halla, sin duda, el proceso constructivo, que tuvo lugar en el edificio colindante al de la comunidad actora, y éste abarca tanto la demolición como la excavación, cimentación y nueva construcción.Tal, fue la causa de la caída de parte de la medianera, las humedades, grietas y fisuras por las que se reclama en la demanda, así permiten inferirlo, sin dificultad, tanto la pericial actora como la judic

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