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AP León, Sec. 2.ª, 118/2006, de 12 de mayo

SP/SENT/91935

Recurso 85/2006. Ponente: MANUEL ANGEL PEÑIN DEL PALACIO.

La inexistencia de culpa o negligencia en la actuación de la entidad arrendataria desvanece la indemnización por lucro cesante reclamada por la actora 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado antes expresado, se dictó sentencia en los referidos autos, cuya parte dispositiva, literalmente copiada dice así: "FALLO: Desestimando como desestimo la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Pablo Juan Calvo Liste, en nombre y representación Doña. Camila, asistida del Letrado Sr. Prats Torres Joaquín, contra MIGUELEZ S.L., representado por la Procuradora Sr. Taranilla Fernández, y asistida de la Letrada Sr. Mª José López Varela, debo absolver y absuelvo a la demandada, con imposición de costas a la actora. Estimando como estimo la compensación alegada por la demandada, y allanamiento, se condena, a la demandada a abonar a la actora, a la cantidad de 498,75 €, sin hacer imposición de las costas procesales respecto de esta cantidad".
SEGUNDO.- Contra la relacionada sentencia que lleva fecha 30 de noviembre de 2005, se interpuso recurso por la parte apelante, y dado traslado a la parte apelada ante el Juzgado, por está se opuso al mismo, remitiéndose las actuaciones a esta Sección Segunda de la Audiencia Provincial, señalándose para la deliberación, el pasado 26 de Abril de 2006.
TERCERO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se ejercita en la demanda una acción de indemnización de daños y perjuicios por parte de doña Camila, contra la entidad mercantil MIGUELEZ SL y que la demanda concreta de un lado en los gastos judiciales que se dice por la actora, tuvo que soportar como consecuencia de la actitud maliciosa de la demandada, y que llevo a la primera a tener que intervenir en dos procedimientos judiciales, uno el juicio ordinario num. 465/03 del Juzgado de Primera Instancia num. 4 de León, y otro las diligencias previas num. 2.176/03 del juzgado de instrucción num. 2 de León, además de en varios expedientes de consignación judicial de rentas, y de otro lado por el concepto de lucro cesante, cuya pretensión se explicara seguidamente. La sentencia de instancia desestima íntegramente la demanda en reclamación de perjucios por ambos conceptos, y en el recurso de apelación que interpone únicamente la actora, ya únicamente se reclama el segundo de ellos, esto es, la indemnización de daños y perjuicios por el lucro cesante.
Antes de resolver el fondo de la cuestión planteada en el recurso, conviene poner de manifiesto como hechos probados y no contradichos por los litigantes, que en fecha 29 de octubre de 1.998 por doña Carmela, tía fallecida de la actora, actuando como dueña del local y planta primera del edificio sito en el num. NUM000 de la CALLE000 de León, se otorgó escritura pública de arrendamiento de local de negocio a favor de la entidad ahora demandada MIGUELEZ S.L., y fallecida do
ña Carmela el día 22 de diciembre de 2002, la ahora actora, sobrina de aquella, doña Camila remite un Buró fax en fecha 5 de febrero de 2003 a la entidad MIGUELEZ S.L.,comunicándole que siendo doña Carmela únicamente usufructuaria del local arrendado y producido el fallecimiento de la misma, debía poner fin al contrato de arrendamiento suscrito en su día, y negándose a dicha pretensión la arrendataria, se interpuso demanda de resolución del contr

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