CARGANDO...

AP Baleares, Sec. 5.ª, 204/2006, de 4 de mayo

SP/SENT/92696

Recurso 150/2006. Ponente: MATEO LORENZO RAMON HOMAR.

Venta vivienda 14 meses antes del requerimiento y cuando la situación de necesidad de la actora ya existía, conlleva desestimación pretensión resolutoria 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Ilmo./a Sr./Sra. Magistrado Juez, del Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Palma en fecha 12 de diciembre de 2005, se dicto sentencia cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Que desestimando la demanda presentada por la Procuradora Sra. Fullana Colom en nombre y representación de Dª Teresa contra D. Alexander, debo absolver y absuelvo al demandado de las pretensiones formuladas en su contra, debiendo la parte actora satisfacer las costas del procedimiento".
SEGUNDO.- Que contra la anterior sentencia y por la representación de la parte demandante, se interpuso recurso de apelación y seguido el recurso por sus trámites se celebró deliberación y votación en fecha 2 de mayo del corriente año, quedando el recurso concluso para Sentencia.
TERCERO.- Que en la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a los que siguen
PRIMERO.- En la demanda instauradora de esta litis, Dª Teresa ejercita una acción de resolución del contrato de arrendamiento urbano que sobre la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 de Llucmajor, le vincula con el demandado D. Alexander, en base al artículo 62 en relación con el artículo 114.11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964, esto es, por causa de necesidad de la arrendadora. Como hechos más relevantes se alega que la actora reside actualmente en un piso de la CALLE001 nº NUM001 de S''''Arenal de Llucmajor, que se halla en una calle en pendiente, y a la que se accede desde la calle tras subir una escalera de ocho peldaños, y al final de la calle se inicia una empinada escalera hasta la parte alta de la misma calle; que padece graves problemas deambulatorios a causa de politraumatismo derivado de un grave accidente de circulación acaecido en el año 1.983, y que ha precisado de cinco operaciones de cadera, más fracturas sufridas en ambos pies, necesidad de llevar muletas (a excepción de algún trayecto corto) y hacer paradas de descanso, lo cual le resulta incómodo y doloroso; y en tal situación precisa la vivienda arrendada que es apta para sus necesidades, y dice no tener otras.
En la contestación a la demanda, la representación del arrendatario, alega que la actora ha residido en dicha vivienda, antes, durante y después de toda
s las intervenciones quirúrgicas que indica, y en los últimos veinte años; niega la existencia de una necesidad, sino lo que se produce es una fijación de la actora en recuperar la indicada vivienda, en parte por motivos sentimentales y por otra, por especulación económica; la actora posee o ha poseído hasta hace poco tiempo multitud de propiedades, y para quitarse de en medio al inquilino ha optado por quedarse sin otras propiedades en planta ba

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados