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AP A Coruña, Sec. 6.ª, 271/2006, de 17 de julio

SP/SENT/95633

Recurso 230/2006. Ponente: JOSE GOMEZ REY.

Inadmisión del recurso de apelación ante la falta de consignación de las rentas vencidas y de las que deban satisfacerse por adelantado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JDO. 1A. INST. E INSTRUCCION N. 8 de SANTIAGO DE COMPOSTELA, por el mismo se dictó sentencia con fecha 19 de enero de 2006, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Que debo estimar íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador María Pérez Otero en nombre y representación de Cesar contra Soledad, por lo que: Primero- Se declara resuelto el contrato de arrendamiento de local distinto al destinado a uso de vivienda situado en Area Central, en Fontiñas, Planta NUM000, local NUM001 de Santiago de Compostela, y consiguientemente el desahucio del mencionado local, debiendo abandonar el citado lugar con apercibimiento de lanzamiento en su caso. Segundo- Se condena al demandado al abono a la actora de la cantidad de 3348,65 euros, más los intereses del CC. Tercero- Se imponen las costas al demandado".
SEGUNDO.- Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de Dª Soledad se interpuso recurso de apelación, dándose traslado del mismo a la parte contraria que formuló oposición. Remitidos los autos originales del juicio a este Tribunal, se señaló para llevar a efecto la deliberación, votación y fallo del mismo el pasado día 6 de julio de 2006, en que ha tenido lugar lo acordado.
TERCERO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la sentencia apelada,
PRIMERO.- Con carácter previo al examen del recurso ha de resolverse la cuestión alegada por la representación de la parte apelada en relación con la inadmisibilidad del recurso planteado de adverso, por no haber abonado, consignado ni ofrecido el pago las rentas vencidas hasta este momento. Pues bien, el art. 449-1 LEC establece que en los procesos que lleven aparejado el lanzamiento no se admitirán al demandado los recursos de apelación, extraordinario por infracción procesal o casación si, al prepararlos, no manifiesta, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas. Y el párrafo segundo del mismo artículo 449 LEC dispone que los referidos recursos se declararán desiertos, cualquiera que sea el estado en que si hallen, si durante la sustanciación del mismo el demandado recurrente dejare de pagar los plazos que venzan o los que deba adelantar. El arrendatario podrá adelantar o consignar el pago de varios periodos no vencidos, los cuales se sujetarán a liquidación una vez firme la sentencia
En el presente caso en el escrito de preparación del recurso, presentado el día 1 de febrero de 2006, la recurrente no manifestó ni acreditó tener satisfechas las rentas vencidas y tampoco manifestó su voluntad de abonar, consignar, depositar o avalar las cantidades correspondientes (art. 449-6 LEC ). El 2 de febrero de 2006 la parte se dictó p
rovidencia en la que se acordó no tener por preparado el recurso de apelación. La parte apelante consignó las rentas vencidas el día 8 de febrero de 2006, cuando ya había transcurrido con creces el plazo para la preparación del recurso. A pesar de lo cual el juzgado, el día 9 de febrero de 2006, dictó providencia teniéndolo por preparado.Así pues, en el presente caso en el escrito de preparación del recurso la recu

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