CARGANDO...

AP Alicante, Sec. 5.ª, 133/2008, de 16 de julio

SP/AUTRJ/178199

Recurso 298/2008. Ponente: MARIA TERESA SERRA ABARCA.

Procede la subasta pública cuando el valor de las cargas actuales no exceden del valor del bien 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia Nº Nueve de Alicante en los referidos autos de ejecución, tramitados con el número 187/2004, se dictó auto con fecha 23-5-2007 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Que destimando el recurso de reposición interpuesto por la representación procesal D. Rodolfo contra la providencia dictada en fecha de 30-03-2007 en las presentes actuaciones, debo ratificar y ratifico la misma en todos y cada uno de sus extremos. Con imposición de las costas causadas a la parte recurrente".
TERCERO.- Contra dicho auto, se interpuso recurso de apelación por la parte actora en tiempo y forma que fue admitido, elevándose los autos a este Tribunal, donde quedó formado el Rollo número 298-B-2008 en el que se señaló para la deliberación y votación el día 16-07-2008 tuvo lugar.
VISTO, siendo Ponente la Iltma. Sra. Magistrada Dª Mª Teresa Serra Abarca.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- En síntesis sostiene en el recurso que la resolución de instancia infringe lo dispuesto en el artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en cuanto que el avalúo del bien no supera el valor de las cargas.
Dispone el artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que los bienes inmuebles saldrán a subasta por el valor que resulte de deducir de su avalúo, realizado de acuerdo con lo previsto en los artículos 637 y siguientes de esta Ley , el importe de todas las cargas y derechos anteriores al gravamen por el que se hubiera despachado ejecución cuya preferencia resulte de la certificación registral de dominio y cargas.
De tal certificación en el caso de autos resulta que, el bien objeto de valoración a efectos de determinar el tipo por el que habrá de salir a subasta pública, se hallaba gravado según la certificación emitida por el Registro de la Propiedad de Alicante nº 8 en fecha 13 de abril de 2005, con una hipoteca constituida en garantía de préstamo otorgado por el Banco de Comercio, respondiendo la finca de 36.060,73 de principal, 5.048,05 euros de intereses ordinarios, 23.800,08 de intereses de demora, 7.212,15 de costas y gastos, y 1.800,04 euros, con un plazo de amortización de 300 meses y vencimiento el 31 de enero de 2025. El BBVA respondió con fecha 11 de julio de 2006 al último oficio remitido en fecha 4 de mayo de 2006, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 657 de la Ley Procesal Civil , en el sentido que el prés
tamo subsiste con un capital pendiente de amortizar de 30.285,88 euros, y una fecha de vencimiento de pago de 31 de enero de 2025. Por otro lado no se discrepa de la tasación pericial de la finca nº NUM000 , gravada con la hipoteca y que asciende a 48.988,50 euros, y la mitad proindivisa de un 50% a 24.494,25 euros.SEGUNDO.- Con estas circunstancias fácticas la juzgadora de instancia desestim

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