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Consulta. Febrero 2001

SP/CONS/18642

Desahucio por falta de pago e intervención de Abogado y Procurador

En la Revista de febrero se deja claro el criterio de SEPIN al respecto, en el sentido de que solo hace falta Abogado y Procurador en los juicios de desahucio si la cantidad que se reclama es inferior a 150.000 ptas., aunque también señalamos que algunos Tribunales parten de la premisa de que, como lleva consigo la toma de posesión del bien inmueble, hay que estar al valor del inmueble, conforme la regla 9 del artículo 251, en relación con las reglas 2 y 3.
Ahora mismo, por lo tanto, no podemos asegurar cual será el criterio de la Audiencia de Madrid al respecto, pero entendemos que no puede rechazar un recurso por falta de Procurador y Abogado si así lo admitió en Juez en primera instancia.
Por otro lado, también la inclusión en costas de los honorarios de estos profesionales dependerá de cual sea la postura al respecto. En este caso concreto, teniendo en cuenta que el Juzgado de Instancia ha admitido la contestación de oposición sin Abogado y Procurador, vemos difícil que se pueda cobrar por este concepto, ya que tal admisión de la postulación sin estos profesionales lleva consigo la aceptación tácita de que no son necesarios en los desahucios de un importe menos de 150.000 ptas

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