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AP Baleares, Sec. 3.ª, 177/2008, de 10 de junio

SP/SENT/179875

Recurso 148/2008. Ponente: GUILLERMO ROSELLO LLANERAS.

Momento inicial para el cómputo de la mora civil en el contrato de compraventa de vivienda 
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Congruencia de la sentencia conforme a las pretensiones manifestadas por las partes en el escrito de demanda y contestación a la demanda 
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El remedio contra las sentencias consideradas "incongruentes", la solicitud de aclaración o subsanación en tiempo y forma, no el recurso de apelación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por la Sra. Jueza del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Manacor, en fecha 14 de Diciembre de 2007, se dictó sentencia , cuyo fallo dice: "Que debo estimar y estimo parcialmente la demanda formulada por D. Bartolomé Quetglas Mesquida, Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de la "Construcciones Illes Cala d´Or S.L." contra la entidad "Es Clapes S.A." y debo estimar y estimo parcialmente la demanda reconvencional interpuesta por el procurador D. Juan Francisco Cerdá Bestard, en nombre y representación de la entidad "Es Clapes S.A." frente a la entidad "Construcciones Illes Cala d´Or S.L." y realizar las siguientes pronunciamientos: .- declarar que la entidad "Construcciones Illes Cala d´Or S.L." ostenta frente a la entidad "Es Clapes S.A." un crédito de 202.471,01 euros, -declarar que la entidad "Es Clapes S.A." ostenta frente a la entidad "Construcciones Illes Cala d´Or S.L." un crédito por importe de 55.112,33 euros, en concepto de IBI y parte del precio de las cocinas, -declarar que los dos créditos anteriores son compensables entre sí resultando un saldo a favor de "Construcciones Illes Cala d´Or S.L." por importe de 147.358,68 euros, -condenar a la entidad "Es Clapes S.A." a que abone a la entidad Construcciones Illes Cala d´Or S.L." la suma de 147.358,68 euros (suma de la que habrá de descontar el importe de 37.668,24 euros que fue consignada judicialmente y dio lugar al dictado del auto de allanamiento parcial de 2 de mayo de 2007 ) más los intereses devengados por la m
isma desde la fecha de la presente demanda, -condenar a la entidad "Construcciones Illes Cala d´Or S.L." a que, contra pago de la cantidad a la que es condenada en virtud del punto anterior la entidad "Es Clapes" (o de al menos 90,163,96 euros de dicha cantidad) otorgue a favor de "Es Clapes S.A." escritura pública de compraventa de la vivienda identificada en la presente litis como P-26 del complejo conocido con el nombre de Marina de Cala d´Or

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