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AP Barcelona, Sec. 16.ª, 89/2008, de 30 de abril

SP/AUTRJ/166176

Recurso 689/2007. Ponente: JORDI SEGUI PUNTAS.

La existencia de un precio único al subastarse los inmuebles en lote no permite su traslado posterior a la responsabilidad hipotecaria de cada finca 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los del auto apelado de fecha 28 de noviembre de 2006 dictado por el Juez de 1ª Instancia nº 5 de Badalona en el procedimiento anteriormente reseñado y cuya parte dispositiva establece: "Desestimo el recurso de reposición interpuesto por el Procurador Sr. Pastor contra la providencia de 6 de septiembre de 2006".
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la representación de la parte ejecutante, que fue admitido a trámite y remitidas las actuaciones a esta Audiencia Provincial fueron turnadas a la Sección 16ª, siguiéndose los trámites de la alzada con señalamiento de votación y fallo para el pasado día 17.
VISTO siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. JORDI SEGUÍ PUNTAS.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La litis ejecutiva que motiva la presente alzada proviene de la hipoteca unilateral constituida en fecha 21 de octubre de 1992 por Inmobiliaria Jumtex SA sobre nueve diferentes fincas de su propiedad (en realidad, tres viviendas, cuatro locales y el 15% indiviso sobre otra finca que da derecho a cinco plazas de parking, a razón de 3% por plaza) en garantía, hasta un máximo de cien millones de pesetas de principal y diez millones más para costas y gastos, de las deudas que ostentara Jumberca SA frente a cuatro diferentes entidades de crédito.
Esa escritura fijaba con toda precisión la responsabilidad hipotecaria de cada finca y establecía, para el caso de realización de los bienes, que el tipo que debía servir para la primera subasta judicial o extrajudicial sería el valor asignado a cada una de las fincas en la escritura constitutiva (art. 682.2, 1º LEC ).
Comoquiera que en la demanda ejecutiva formulada en diciembre de 2004 por L.G.M. SA, cesionaria del crédito, se indicaba que la deuda de Jumberca SA (sociedad absorbente de Inmobiliaria Jumtex SA y luego quebrada) asegurada con la hipoteca mencionada no había sido liquidada, reclamaba la realización forzosa de los bienes, distribuyendo la propia ejecutante la responsabilidad hipotecaria de cada una de las fincas de acuerdo con lo estipulado en el título notarial. Así lo acordó el Juzgado en el auto de 11 de febrero de 2005 por el que despachaba la ejecución hipotecaria.
ass="Texto_Normal">Ocurre sin embargo que L.G.M. SA, después de practicado el requerimiento judicial de pago al deudor y expedidas por los Registros de la propiedad competentes las certificaciones de dominio y cargas prevenidas en el artículo 688 LEC (aunque con la relevante omisión de las fincas números 7.856-7 y 5.544, no mencionadas en los mandamientos expedidos por el Juzgado), en escrito de 26 de septiembre de 2005 reclamó del Juzgado que "s

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