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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 93/2008, de 10 de junio

SP/AUTRJ/174144

Recurso 666/2007. Ponente: MARIA MERCEDES HERNANDEZ RUIZ-OLALDE.

La mera declaración de un vecino y el hermano, que dan sólo una fecha aproximada de la ocupación, es insuficiente para justificar la usucapión  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Ante esta Sección se sigue el presente rollo de apelación nº. 666/2007 contra el auto dictado con fecha 25-5-07 por el JUZGADO PRIMERA INSTANCIA 2 TERRASSA (ANT.CI-2) en los autos de MEDIDAS CAUTELARES PREVIAS, 196/2007 promovidos a instancias de María Inés contra INMOBILIARIA URBIS, S.A. .
SEGUNDO.- Contra la expresada resolución interpuso recurso de apelación la parte demandada INMOBILIARIA URBIS, S.A. , y admitido el mismo, se elevaron los autos a esta Superioridad teniendo lugar la deliberación, votación y fallo del recurso el pasado 6-5-08.
TERCERO.- En el presente recurso se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO siendo Ponente el/la Ilmo./a Magistrado/a Ponente DON/DOÑA MERCEDES HERNANDEZ RUIZ OLALDE
Sólo se aceptan los Razonamientos Jurídicos de la resolución apelada, en lo que no se opongan a los stes
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: Ya se ha establecido en resoluciones precedentes, como la absoluta imposibilidad de que los órganos judiciales presten tutela jurídica en forma inmediata, dado que la declaración judicial final no ha de producirse sino después de un generalmente largo proceso, exige que se arbitre la posibilidad de adoptar una serie de medidas cautelares cuya finalidad es tratar de eludir los peligros de la tardanza del proceso en orden a garantizar que la resolución que en su momento recaiga tenga la misma eficacia que si se hubiese dictado cuando la demanda fue presentada. Son notas características, de toda medida cautelar, la provisionalidad y la instrumentalidad, requiriéndose la existencia del fumus bonis iuris o apariencia de derecho y el periculum in mora «o peligro derivado de la duración el proceso y así expresamente se refiere a los mismos el punto XVIII de la Exposición de Motivos de la nueva LEC, y el artc 728, que señala que el solicitante deberá presentar los datos, argumentos o justificaciones documentales que conduzcan a fundar, por parte del Tribunal, sin prejuzgar del fondo del asunto, un juicio provisional o indiciario favorable al fundamento de su pretensión. Y como, el Derecho Español ,regula para determinados casos, un asiento de menor solemnidad que la inscripción, cual es la anotación preventiva, cuyos caracteres más sobresalientes son la transitoriedad y la pendencia y dentro de ellas se encuentra la anotación preventiva de demanda que se regula en el artc 42 de la L.H. y que tiene por ob
jeto advertir de la posibilidad de que la inscripción que declara el derecho real a favor del demandado sea inexacta o esté en camino de serlo, correspondiendo la titularidad al demandante que anota su eventual derecho, indicando la doctrina que asegura el rango al derecho real que como consecuencia del litigio pueda constituirse , asegurando la retroactividad al momento de la anotación frente a terceros que hayan inscrito en el intermedio algún

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