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AP Barcelona, Sec. 17.ª, 91/2008, de 5 de mayo

SP/AUTRJ/177566

Recurso 1002/2007. Ponente: AMELIA MATEO MARCO.

El plano topográfico en que se apoya el promotor del expediente para inscribir un exceso de cabida de 1830 m2, no es suficiente para acreditar que la finca que refleja, sea la registrada a su nombre 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los del auto dictado en fecha 19 de septiembre de 2007, por el Juzgado Primera Instancia 1 Vic, en el Incidente dimanante del Juicio Exp. dominio reanudación del tracto numero 856/2006, promovido por Luis Angel , contra , siendo la parte dispositiva del auto apelado del tenor literal siguiente: "Desestimo la pretensión de la inscripción del exceso de cabida en el Registro de la Propiedad núm. 2 de Vic de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 2 de Vic, en el volumen NUM000 , libro NUM001 de Santa Maria de Corcó, que solicitó la procuradora Mª Teresa Bofias i Alberch en representación de Luis ". SEGUNDO.- Contra el anterior auto se interpuso recurso de apelación por Luis Angel , que fue admitido y tras los trámites legales, se señaló el día 22/04/08 para la celebración de la votación y fallo .
VISTOS siendo Ponente la Iltma. Sra. Magistrada Juez Dª. AMELIA MATEO MARCO
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la resolución apelada.
PRIMERO.- El actor, que promovió un expediente de dominio para hacer constar en el Registro de la Propiedad la mayor cabida de una finca ya registrada, apela la resolución en que se desestima su pretensión, alegando que ha quedado acreditado que el exceso de cabida que pretende inscribir pertenece a una única realidad física, que es la finca registral nº NUM002 de Santa María de Corcó, según resultaría de la documentación gráfica aportada, a lo que no es óbice que se trate de dos unidades catastrales distintas, ya que ambas son colindantes y se complementan, y dicha duplicidad sólo lo es en términos de calificación urbanística.
SEGUNDO.- Como se pone de manifiesto en la resolución apelada, con cita de jurisprudencia y doctrina de la DGRN, que aquí damos por enteramente reproducida a fin de evitar repeticiones, el expediente de dominio para registrar el exceso de cabida tiene por finalidad no pretender la inmatriculación de la superficie que antes no figuraba inscrita, sino la simple rectificación de la medida superficial de fincas ya inscritas en su totalidad. Además, como razonaba la sentencia del Tribunal Supremo de 12-3-1948 , y ha sido reiterado en otras posteriores, ello supone que las fincas objeto del expediente estén determinadas por su naturaleza y el enclavamiento geográfico que marcan sus linderos y, en consecuencia, que el exceso o defecto de cabida no signifique la configuración de una finca
nueva, sino la rectificación numérica de la cabida comprendida dentro de esos linderos, por lo que no puede dudarse de que éstos permanecerá inalterados con la mayor cabida. En el mismo sentido, la Dirección General de los Registros y Notariado (por ejemplo, resoluciones de 19-11-1998, 21-10 y 3-11-1999, 2-2 y 8- 4-2000 y 17-6-2002), ha señalado que la registración de un exceso de cabida "stricto sensu" sólo puede configurarse como la rectificac

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