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AP Granada, Sec. 5.ª, 41/2008, de 3 de abril

SP/AUTRJ/179248

Recurso 589/2007. Ponente: EDUARDO LUIS MARTINEZ LOPEZ.

Ha de continuar el proceso al desestimarte la pretensión actora de suspensión de obra nueva en base a unos hechos no constatados como si han existido o no daños en una valla y si éstos producen el efecto perturbatorio que se denuncia 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que por el mencionado Juzgado se dictó Auto el día 24 de mayo de 2.007 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"ACUERDO tener por parte al procurador don Francisco Javier Gálvez Torres-Puchol, en nombre y representación de doña Luz , en el presente procedimiento de juicio verbal sobre suspensión de obra nueva, y no ha lugar a la paralización de la obra solicitada"
Con fecha 4 de junio de 2007, se decreta no haber lugar a la aclaración del Auto solicitada por la parte actora.
SEGUNDO.- Que, contra dicho Auto se interpuso recurso de apelación por la parte demandante; una vez elevadas las actuaciones a este Tribunal se siguió el trámite prescrito y se señaló día para la votación y fallo, con arreglo al orden establecido para estas apelaciones
TERCERO.- Que, por este Tribunal, se han observado las formalidades legales en esta alzada.
Siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. EDUARDO LUIS MARTÍNEZ LÓPEZ.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- En virtud de la demanda interpuesta, la parte actora pretende -conforme al apartado 5 del art. 250.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil - que el Tribunal resuelva, con carácter sumario, la suspensión de una obra nueva. En sintonía con la doctrina y con los criterios sentados por la práctica totalidad de las Audiencias Provinciales, debe significarse que se trata de un Procedimiento Especial y Sumario (término éste último al que expresamente alude el art. 250.1,5º de la LEC ) destinado a proteger la propiedad, la posesión o cualquier otro derecho real, que se vea perturbado por el efecto de una obra o construcción, entendida en un sentido amplio. Se configura, pues, como un Proceso cautelar o conservatorio que se caracteriza porque la prevención se lleva a cabo para mantener un estado de hecho, evitando de esta manera una eventual, pero probable y racional, lesión jurídica que se deriva de una construcción u obra cuando no ha sido terminada, y es objeto primordial obtener una resolución provisional con el designio de impedir mayores consecuencias, a fin de evitar que puedan perjudicarse los derechos de terceros, quienes, mediante el ejercicio de esta pretensión pueden obtener del Tribunal, con carácter de provisionalidad, en contra del dueño de la obra, la suspensión de una obra nueva. Son, por tanto, requisitos para el ejercicio de esta acción sumaria: 1.- Que se esté ejecutando una construcción material (obra nueva, en el sentido de innovación en la realidad inmobiliaria jurídicamente considerad
a) que ocasione un cambio en el estado actual de las cosas; 2.- Que dicha construcción perjudique, moleste u origine algún inconveniente o interferencia en la propiedad, posesión o derecho real del actor, causando cualquier tipo de menoscabo en su ejercicio, siendo suficiente, a estos efectos, que la ejecución de la obra nueva perjudique, limite o impida el ejercicio de la posesión que viniera disfrutando pacíficamente el demandante; y 3.- Que di

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