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AP Madrid, Sec. 18.ª, 38/2007, de 6 de febrero

SP/AUTRJ/439811

Recurso 733/2006. Ponente: MARIA GUADALUPE JESUS SANCHEZ.

El art. 666 LEC es inaplicable cuando existe norma específica para la ejecución hipotecaria que exige que el precio a efectos de subasta esté determinado en la escritura 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Coslada, en fecha 17 de abril de 2006 , se dictó auto, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "DISPONGO: Desestimar el recurso de reposición interpuesto por la Procuradora Dª África Llamas Villar contra la providencia de 30 de marzo del año en curso que confirmo en todos sus extremos".
SEGUNDO.- Por la parte demandante se interpuso recurso de apelación contra el meritado auto, admitiéndose a trámite y sustanciándose por el Juzgado conforme a la Ley 1/2000 , se remitieron los autos a esta Audiencia.
TERCERO.- Que recibidos los autos en esta Sección se formó el oportuno rollo, en el que se siguió el recurso por sus trámites. Quedando en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 30 de enero de 2007.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- No se aceptan los Fundamentos de Derecho de la resolución objeto de recurso.
SEGUNDO.- Alega la parte apelante como motivos en los que funda su recurso, que el procedimiento en el que nos encontramos es un procedimiento de Ejecución Hipotecaria, y por lo tanto, se rige por el capítulo V del Título IV de la LECivil, esto es, artículo 681 y ss. Todo ello conforme al principio de seguridad por el cual la norma especial prima sobre la general en un caso concreto, y en ese sentido es aplicable el Libro III de la LEC, sobre ejecución forzosa y medidas cautelares. No obstante, este libro se divide en una serie de capítulos aplicables a diferentes supuestos, siendo uno de ellos el capítulo quinto, el que regula la ejecución hipotecaría, y en la aplicación de este libro se ha cometido el error de interpretar que es aplicable la regulación general del apremio, y en concreto de la subasta de bienes inmuebles, que sería el aplicable si la subasta señalada no fuera consecuencia de un procedimiento de ejecución hipotecario. Añade, que además es inexistente el embargo que se pretende que se alce, y se carece de causas para la cancelación de la hipoteca. Y acaba solicitando la revocación de la resolución de instancia para que en su lugar se dicte otra en la que se declare la no procedencia de la aplicación del artículo 666 de la LEC , al igual que el no alzamiento del embargo trabado, y en su virtud declare haber lugar al señalamiento de fecha de subasta del bien hipotecado.
TERCERO.- En orden a las anteriores manifestaciones debe hacerse constar que tal y como ya se ha estimado con anterioridad por esta misma Sección 18 en Rollo nº 100-02, ponente Ilmo. Sr. Rueda López, : "conforme al artículo 681.1 LEC el procedimiento de ejecución de bienes hipotecados o pignorados se sujetará a las normas del Título IV de la Ley pero con las especialidades que se establecen en el Capítulo V del mismo. En

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