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AP Ciudad Real, Sec. 1.ª, 76/2009, de 25 de junio

SP/AUTRJ/481161

Recurso 66/2008. Ponente: ENCARNACION LUQUE LOPEZ.

El error en la cantidad reclamada mediante requerimiento extrajudicial impide la continuación de la ejecución hipotecaria 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Alcázar de San Juan , se dictó con fecha seis de noviembre de dos mil siete, Auto cuya parte dispositiva es como sigue: " ESTIMAR LA OPOSICIÓN Y DECLARAR QUE NO PROCEDE CONTINUAR CON LA EJECUCIÓN DESPACHADA, levantando los embargos trabados, con imposición de costas a la parte ejecutante."
SEGUNDO.- Contra el expresado auto se interpuso recurso de apelación por la representación de la parte ejecutante y admitido el recurso, por ambas partes, se hicieron las alegaciones que a su derecho estimaron conveniente en apoyo de sus respectivos intereses, remitiéndose los autos a la Audiencia y correspondiendo a esta Sección por turno de reparto, y registrado y dada Ponencia, se ha tramitado como es de rigor, señalándose día para votación y fallo.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la representación de la Entidad Caja Rural de Ciudad Real se interpone de recurso de apelación contra el Auto dictado por el Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Alcázar de San Juan que acordaba no proseguir con la ejecución despachada, alegando la impugnante: en primer lugar que los motivos de oposición alegados nunca se deberían haber visto en una ejecución hipotecaria, entendiendo que el requerimiento de pago se ha realizado, aunque se haya realizado por una cantidad inferior a la que se reclamaba, no siendo un requisito necesario para el despacho de ejecución en las ejecuciones hipotecarias, pues no se contempla en el artículo 682 de la LEC y que en cualquier caso conforme al artículo 231 de la LEC el error en el requerimiento de pago se podía haber subsanado. Solicitando la revocación del Auto debiendo seguir adelante la ejecución y para el supuesto que se entendiera que es necesario requerir de pago a los demandados por la cantidad de 37.729,56 se ha de dictar resolución que establezca que se requiera de pago a los demandados para continuar con la ejecución, sin imposición de costas al no existir mala fe y al haber requerido de pago a los demandados, aunque por distinta cantidad por error.
Por la representación de la apelada solicita la confirmación del Auto recurrido.
SEGUNDO.- Instada demanda de ejecución de bien hipotecado, la oposición a la ejecución es estimada en la instancia en base a no haber efectu
ado correctamente el requerimiento de pago notarial a los ejecutados, al haberse consignado en el requerimiento una cantidad inferior a la reclamada en este procedimiento de ejecución. No puede admitirse como propugna la apelante que dicho requisito no es un requisito necesario para el despacho de ejecución, pues como dice la doctrina el requerimiento de pago no es sino la intimación al deudor para que abone la cantidad debida, reflejada en el de

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