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AP Guipúzcoa, Sec. 2.ª, 2174/2007, de 29 de mayo

SP/SENT/139570

Recurso 2389/2005. Ponente: ANA ISABEL MORENO GALINDO.

No probado el arrendamiento del inmueble, no cabe reconocer a la actora derecho a percibir una suma desde la demanda de desahucio por precario hasta la efectiva restitución en la posesión de la vivienda 
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Obligación de resarcir al demandado el importe de las obras realizadas en la vivienda de la actora, que excedieron de meros arreglos del uso y supusieron un incremento de su valor 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El día 27 de mayo de 2.005 el Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Donostia-San Sebastián dictó sentencia, que contiene el siguiente Fallo:
"Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Sánchez Félix en representación de Dña. María frente a D. Gaspar , DEBO DECLARAR Y DECLARO el derecho de propiedad de la Sra. María sobre la vivienda sita en la CALLE000 NUM000 NUM001 de Rentería, DEBO CONDENAR Y CONDENO al demandado a estar y pasar por esta declaración y a restituir la posesión de la vivienda a la actora, Y DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO al demandado de las pretensiones contra él dirigidas, y estimando parcialmente la demanda reconvencional interpuesta por la Procuradora Sra. Cacho, en representación de D. Gaspar contra Dña. María , DEBO DECLARAR Y DECLARO que el despacho 4º sito en la entreplanta del nº 3 de la calle Artaleku de Irún es propiedad de D. Gaspar , DEBO CONDENAR Y CONDENO a la demandada reconvencional a estar y pasar por esta declaración y a la rectificación de la inscripción registral de la finca, DEBO DECLARAR Y DECLARO que los vehículos Nissan Micra CH-....-CH , Mercedes Benz ME-....-W , Nissan Vanette ZE-....-EF , Subaru JE-....-EW , Mercedes Benz PA-....-ER , Audi A-6 ....-ZBP , Mitsubishi .... JYG y Renault 5 Q-....-MQ son propiedad de D. Gaspar , DEBO CONDENAR Y CONDENO a la demandada reconvencional a estar y pasar por esta declaración y a realizar los actos necesarios para corregir la titularidad de los vehículos, DEBO C
ONDENAR Y CONDENO a la demandada reconvencional a abonar a D. Gaspar la cantidad de 47.377,18 euros, junto con los intereses legales devengados por la referida cantidad, Y DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a la demandada reconvencional del resto de pretensiones dirigidas contra ellas. Cada parte abonará las costas de la demanda y de la demanda reconvencional devengadas a su instancia y las comunes por mitad.SEGUNDO.- Notifi

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