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AP Burgos, Sec. 2.ª, 227/2007, de 6 de junio

SP/SENT/151822

Recurso 65/2006. Ponente: ARABELA CARMEN GARCIA ESPINA.

Cuando se produjo la venta, el proyecto de recalifcación ya estaba en tramite y estaban determinadas las superficies afectadas, entre las cual se incluía una de las fincas vendidas, sobre la que existían expectativas urbanisticas 
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El hecho de vender a una hija las fincas, por un precio notablemente inferior a su valor de mercado, evidencia una finalidad de beneficiarla, en relación a los demás hijos y herederos, a los que, correlativamente, se perjudica 
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Pretende que se deje sin efecto la obligación de colacionar el bien donado en la escritura pública, y subsidiariamente se solicita que se haga conforme al valor del bien, confundiendo la colación de una donación con su reducción por inofiosidad 
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No han de traerse a colación o partición las mismas cosas donadas, sino su valor, al tiempo en que se evalúen los bienes hereditarios 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Se aceptan, sustancialmente, los antecedentes de hecho de la sentencia apelada, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Que debo estimar y estimo la demanda; en ejercicio de acción personal declarativa de nulidad contractual acumulada con la acción de colacionar; formulada por el Procurador de los Tribunales, Sr. Don José Mª Manero de Pereda; en nombre y representación del Sr. Don Rubén , actuando en su propio nombre y derecho, y en beneficio de la comunidad hereditaria del Sr. Don Gonzalo ; contra los demandados, Sres. Doña Teresa , D. Alonso y Dª Patricia ; representados en autos por el Procurador de los Tribunales, Sr. Don Carlos Aparicio Alvarez. Y en consecuencia debo declarar y declaro la nulidad de pleno derecho por causa ilícita de la aparente compraventa escriturada el 28-9-00 por el causante referido D. Gonzalo y esposa demandada Dª Patricia , como vendedores, y demandados Dª Teresa y D. Alonso , compradores, ante Notario de Burgos, Sr. Don Carlos Remacha Tejada, nº de protocolo 2.202, sobre las 13 fincas descritas en el hecho 3º de la demanda ( folios 38 a 58 del testimonio judicial aportado como doc. 3 demanda) y en la escritura, sitas en Saldaña de Burgos (Burgos). Debiendo declarar y declarando el derecho de la citada Dª Teresa y citado D. Alonso al reintegro de 54.091,09 euros entregados el 2-10-00, a serles devuelta por la citada Dª Patricia que los tiene en su poder. Debiendo condenar y condenando solidariamente a los demandados a dejar las citadas fincas a la entera y li
bre disposición de Dª Patricia y de la comunidad hereditaria de D. Gonzalo . Debiendo ordenar y ordenando la cancelación total, por nulidad del título, de los asientos registrales a que haya dado lugar la mentada escritura de 28-9-00 nula de pleno derecho, ordenando la inscripción de la sentencia en el Registro de la Propiedad respecto de las fincas inscritas. Y condenar y condenando a Dª Teresa , a colacionar en la herencia de D. Gonzalo , la mi

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