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AP Zaragoza, Sec. 4.ª, 285/2007, de 11 de mayo

SP/SENT/163516

Recurso 570/2006. Ponente: MARIA JESUS DE GRACIA MUÑOZ.

La sustitución de los contratos solo supuso un cambio subjetivo, arrendatario, manteniéndose en todo momento la relación arrendaticia  
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La actualización comienza desde que se notifica la misma, escalonando anualmente los porcentajes de la renta total actualizada 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan los correlativos de la sentencia recurrida; y
PRIMERO.- La anterior sentencia contiene la parte dispositiva siguiente: "FALLO: Que estimando en parte la demanda interpuesta por el Procurador Sr. BERDEJO, en representación de Dª Isabel contra NABEGOS, S.L. debo:
1º.- Declarar y declaro que el importe que la demandada debe satisfacer a la actora en concepto de renta actualizada por el arrendamiento del local sito en la calle DIRECCION000 nº NUM000 es de 2.087 €, debiendo abonar durante la primera anualidad, a partir del mes de diciembre de 2005, la cantidad mensual de 626,1 € y sucesivamente en las siguientes anualidades la resultante de aplicar los pocentajes del 40, 50, 60,70, 80, 90, y 100% de la renta actualizada
2º.- Declarar y declaro que el importe que la entidad demandada debe satisfacer a mi mandante en concepto de renta, desde el mes de diciembre de 2005, por el arrendamiento del sótano sito en la casa nº NUM000 de la Calle DIRECCION000 de Zaragoza, es de 493,50 euros mensuales.
Sin hacer especial pronunciamiento en cuanto a las costas"
SEGUNDO.- Notificada dicha sentencia a las partes, por las representaciones procesales de la demandante Dª Isabel y de la demandada Entidad Mercantil NABEGOS, S.L., se interpusieron en tiempo y forma contra la misma sendos recursos de apelación. Dado traslado a las partes formularon o
posición al presente recurso, remitiéndose los autos originales a esta Audiencia Provincial, Sección Cuarta.TERCERO.- Recibidos los autos, formado el correspondiente rollo, sin celebración de Vista, se señaló para deliberación y votación el día 8 de Mayo de 2007 en que tuvo lugar.CUARTO.- En la sustanciación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales.

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