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AP Madrid, Sec. 21.ª, 225/2008, de 13 de mayo

SP/SENT/169115

Recurso 452/2006. Ponente: RAMON BELO GONZALEZ.

No adquirir el reivindicante por sucesión hereditaria las 2/3 partes del condominio de la finca determina la falta de "justo título de dominio"  
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No son de aplicación al demandante las reglas de la usucapión contra tábulas ya que no concurren los requisitos para poder adquirir la usucapión 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 21 de Madrid, en fecha 28 de febrero de 2006 , se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que desestimando íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales Don Marcos Juan Calleja García, en nombre y representación de Don Abelardo, contra Doña Esperanza, Don Everardo, Doña Carina, Don Íñigo, Don Raúl, Doña Mónica. y Doña Aurora , los herederos de doña Esperanza y Aurora, Don Jesús Carlos y Doña Ángela, Don Jesús María, y la sociedad mercantil LA TORRE DE MILANOS, S.L. debo absolver a los referidos demandados de los pedimentos que contra los mismos se contienen en el escrito de demanda, y estimándose la demanda reconvencional formulada por LA TORRE DE MILANO S.L., y Doña Esperanza, declararse extinguido el proindiviso por prescripción adquisitiva, de la finca registral nº NUM000 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 32 de Madrid, manteniéndose la configuración actual de las fincas registrales nº NUM001, NUM002, NUM003, de las casitas de la calle DIRECCION000 nº NUM004 con sus patios delantero y trasero, la NUM006 con su patio delantero y la NUM005 con su patio circundante, ordenando los correspondientes asientos registrales; con expresa condena en costas a la parte demandante Don Abelardo".
SEGUNDO.- Notificada la mencionada sentencia, contra la
misma, después de preparado, se interpuso recurso de apelación, por la parte demandante, mediante escrito del que se dio traslado a las otras partes, presentando escrito de oposición La Torre de Milanos s.l. y don Jesús María, don Jesús Carlos y doña Ángela en sustitución procesal de la finada doña Esperanza y de la difunda doña Aurora, don Everardo, doña Carina y don Íñigo.TERCERO.- Por providencia de esta Sección

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