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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 291/2008, de 29 de mayo

SP/SENT/174176

Recurso 488/2007. Ponente: MARIA MERCEDES HERNANDEZ RUIZ-OLALDE.

La posesión por parte de la madre de la finca vendida al hijo como dueña, al reservársela, es incompatible con la usucapión 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que desestimando la demanda presentada por la Procuradora Dª. Carmen Quintana Rodríguez en nombre y representación de D. Alfredo debo de declarar no haber lugar a acción declarativa de prescripción de dominio de la finca descrita en el hecho primero de esta demanda, y en consecuencia no haber lugar al resto de los pedimentos efectuados por el acto en el suplico de su escrito de demanda. Las partes deberán proceder al abono de las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad."
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 17 de abril de 2008.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el/la Ilmo/a. Sr/a. Magistrado/a D/Dª. MERCEDES HERNANDEZ RUIZ OLALDE.
Se aceptan los Fundamentos de Derecho de la sentencia apelada y
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: Frente a la sentencia de Instancia que desestimó la pretensión del actor, que pretendía usucapir la finca que se describía en el hecho primero del escrito rector, se alza el mismo, exponiendo, en síntesis : que se habían infringido normas procesales , en concreto, la vulneración del artc 218.2 de la LEC, sobre el deber de motivar las sentencias, que tampoco se había pronunciado sobre la cuestión controvertida, esto es, la existencia de dos viviendas independientes que fueron construidas por Dª Ana, inicial dueña, para que fueran para sus dos hijos, sin que la de autos estuviera inscrita, razón por la que no pudo formar parte del caudal relicto, mas poseída por su esposa y luego por él, desde hace más de treinta años como dueños, y que no era bastante para entender lo contrario, el que se hubiera alegado en anterior procedimiento su condición de arrendatario, habiéndose aportado documentación suficiente tanto para demostrar la separación de las fincas como la posesión en concepto de dueño, habiendo realizado el hijo del demandado obras de reparación , docs 8 y 9, costeadas por el demandante, por lo que interesó la revocación.
SEGUNDO: Según reiterada doctrina del Tribunal Constitucional-STC 116/1986, 13/1987, 55/1987, 22/12/1988;17/03/1997 y otras- tanto la congruencia, como la motivación del pronunciamiento, constituyen requisitos ineludibles de la función judicial. Estos requisitos han sido constitucionalizados en el art. 120.3 de la C.E ., que aquí ha elevado de r
ango a la legalidad ya vigente antes (arts. 372, 359 L.E.C .) y el actual artc 218, que exigía y exige que los fallos vayan precedidos de fundamentos - motivación- para que, formando una unidad lógica con los antecedentes, dé un resultado o respuesta judicial ajustada y proporcionada -congruente-, es decir, relacionada con las peticiones de las partes «causa petendi» y resolviendo todos los puntos sometidos a la decisión judicial. Se alega así la

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