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AP A Coruña, Sec. 4.ª, 205/2008, de 25 de abril

SP/SENT/175945

Recurso 127/2008. Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG.

Dada la envergadura de la obra, el actor pudo y debió haber promovido la acción de suspensión de obra nueva y no la de recobrar la posesión, que deviene inacogible 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan y dan por reproducidos los antecedentes de hecho contenidos en la resolución apelada, dictada por el JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 9 DE ACORUÑA, con fecha 19.10.07 . Su parte dispositiva literalmente dice: FALLO: Estimo la demanda interpuesta por Don Rodolfo , representado por la procuradora Doña Maria del Mar Uriarte González-Camino frente a la entidad Conscala, S.L., representada por el procurador Don Marcial Puga Gómez y declaro haber lugar a la acción sumaria de recobrar la posesión sobre la porción de terreno del linde este de la finca litigiosa y condeno a la demandada a reintegrar en dicha posesión al actor, absteniéndose de realizar actos que le perturben y a reponer las cosas a su estado anterior al despojo. Con imposición de costas a la demandada".
SEGUNDO.- Contra la referida resolución por CONSCALA, S. L., se interpuso recurso de apelación para ante la Audiencia Provincial que le fue admitido, elevándose los autos a este Tribunal, pasando los autos a ponencia para resolución.
TERCERO.- Ha sido ponente el Iltmo. Sr. Magistrado DON JOSÉ LUIS SEOANE SPIEGELBERG.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: El objeto del presente litigio, sometido a consideración judicial en la alzada, en virtud del recurso de apelación interpuesto, radica en la acción de tutela sumaria de la posesión, que es ejercitada por el demandante D. Rodolfo contra la entidad demandada CONSCALA S.L. La base fáctica en la que se funda la demanda radica en que en la finca que rodea a la del actor, descrita en el hecho primero de la demanda, por todos sus vientos, a excepción del norte que da a carretera se está llevando a cabo las obras para la construcción de un edificio por la promotora interpelada y por la constructora RIOTORTO S.L. A consecuencia de la mentada construcción las referidas mercantiles procedieron a cerrar con valla de hierro y hormigón unido al suelo, dejando la finca del actor sin acceso y además, se ha procedido por la demandada a demoler el muro que delimitaba ambas propiedades y apropiarse de los metros de la finca que se fija en 1,4255 m. de longitud por 17,20 m. del viento Este, según resulta del plano aportado con el escrito rector. Con base a tales afirmaciones fácticas se solicitó se declarase haber lugar a la acción de recobrar la posesión instada sobre la porción de finca expresada en la demanda, se condenase a la demandada a reintegrar al demandante en dicha posesión y abstenerse a realizar actos que la perturben, así como a reponer las cosas a su estado anterior al despojo, bajo apercibimiento de realizarlo forzosamente. Seguido el juicio en todos sus trámites se dictó sentencia por parte del Juzg
ado de Primera Instancia nº 9 de A Coruña, en la que se declaró haber lugar a la acción sumaria de recobrar la posesión sobre la porción de terreno del linde Este de la finca litigiosa, condenando a la demandada a reintegrar dicha posesión del actor, absteniéndose de realizar actos que le perturben y reponer las cosas a su estado anterior al despojo, con imposición de costas. Contra el mentado pronunciamiento judicial se interpuso el recurso de a

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