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AP Madrid, Sec. 19.ª, 368/2008, de 16 de julio

SP/SENT/176018

Recurso 215/2008. Ponente: NICOLAS PEDRO MANUEL DIAZ MENDEZ.

Tutela sumaria de la tenencia o la posesión de una cosa por quien dice haber sido despojado de ella, bastando para la inicial adecuación del procedimiento que la demandante aluda a la posesión y a su despojo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: En los autos más arriba indicados, con fecha 15 de Octubre de 2007, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Desestimando la demanda formulada por Procurador Sr. García Aragón en nombre y representación de Golden Arquitectura de Inversiones S.L. contra Marcelino , representado por el Procurador Sr. Muñoz Ariza, declaro no haber lugar a los pedimentos deducidos en su contra, con condena a la parte demandante den las costas del procedimiento."
SEGUNDO: Contra dicha sentencia por la representación procesal de la entidad Golden Arquitectura de Inversiones, S.L. se preparó e interpuso recurso de apelación, que fundamenta en que la misma parte de un error, cual de considerar que en la escritura de compraventa en ejercicio del derecho de retracto otorgada el día 29 de marzo de 2007 se vendió un derecho concreto de propiedad sobre una porción de terreno concreta, pues lo que es objeto de venta es una participación indivisa del 1,677613 por ciento sobre el total de la finca llamada Prado Raso, que se corresponde con la finca 1197 del Registro de la Propiedad de San Lorenzo de El Escorial, no se vende una parcela deslindada y de hecho el retracto ejercitado es el de comuneros, no el de colindantes, siendo por tanto inexactas las afirmaciones que constituyen la base de la sentencia, pues la parcela en forma de hacha que se dice vendida al demandado nunca pasó a ser propiedad suya, siendo que esa misma parcela había sido vendida por Gol
den Patrimonial, S.L. a Golden Hipotecario, S.L., mediante escritura otorgada el día 28 de Mayo de 2001, escritura que iba seguida de otra, otorgada el mismo día y ante el mismo Notario, en virtud de la cual los otorgantes regularon las relaciones derivadas de la venta referida, dentro de lo que es comunidad de bienes proindiviso, determinando dos zonas de uso exclusivo y excluyente a fin de que cada una de ellas pudiera ejercitar, dentro de la z

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