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AP Barcelona, Sec. 13.ª, 413/2008, de 2 de julio

SP/SENT/177486

Recurso 261/2007. Ponente: ISABEL CARRIEDO MOMPIN.

No enerva el precario el hecho de que el ocupante haya venido abonanado todos los gastos relativos al inmueble ni la realización de obras de mejora 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: ESTIMO LA DEMANDA interpuesta por el Procurador Miriam Barahona en nombre y representación de Héctor contra Alberto y DECLARO HABER LUGAR AL DESAHUCIO por precario de la vivienda sita en l''Hospitalet de Llobregat Avda. DIRECCION000 núm. NUM000 NUM001 NUM002 y condeno al demandado a dejar la finca mencionada libre, vacua y expedita a disposición de la actora dentro del plazo legal, bajo apercibimiento de lanzamiento. Asimismo, condeno a la parte demandada al pago de las costas procesales".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 3 de Junio de 2008.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. ISABEL CARRIEDO MOMPÍN.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La sentencia de primera instancia estimó la demanda y tras declarar que el demandado ocupaba a precario la finca litigiosa, condenó a ésta a desalojar y dejar el inmueble de referencia a disposición de la parte demandante, con expresa imposición de costas. Frente a dicha resolución se ha alzado el demandado, a medio del recurso que ahora se conoce, insistiendo en la inadecuación del procedimiento y en cuanto al fondo la falta de concurrencia de las premisas necesarias para que se de la figura del precario.
SEGUNDO.- La primera de las cuestiones planteadas debe ser rechazada, habida cuenta de la nueva naturaleza que la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000 confiere al anterior juicio de desahucio por precario, actual juicio verbal del artículo 250.1.2º , en virtud de la cual, y como se deduce de su Exposición de Motivos y del artículo 447 de la Ley , este procedimiento ha perdido su condición de sumario y presenta todas las características de un juicio declarativo.
En efecto, el citado artículo 447 precisa cuáles son los procedimientos de carácter sumario y cuya sentencia, por ende, no produce los efectos de cosa juzgada material, en una relación que no comprende el procedimiento que ahora nos ocupa, pues establece en su número 2 que "No producirán efectos de cosa juzgada las sentencias que pongan fin a los juicios verbales sobre tutela sumaria de la posesión, las que decidan sobre la pretensión de desahucio o recuperación de finca, rústi
ca o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la renta o alquiler, y sobre otras pretensiones de tutela que esta Ley califique como sumaria", en su número 3 que "Carecerán también de efectos de cosa juzgada las sentencias que se dicten en los juicios verbales en que se pretenda la efectividad de derechos reales inscritos frente a quienes se opongan a ellos o perturben su ejercicio, sin disponer de título inscrito", y en el número 4 que "Tampo

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