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AP Ávila, Sec. 1.ª, 46/2008, de 18 de abril

SP/SENT/177560

Recurso 47/2008. Ponente: MARIA JOSE RODRIGUEZ DUPLA.

La adquisición por compraventa, título de dominio que exhibe la actora, y periciales que la identifican, justifican el éxito de la acción reivindicatoria  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCION N.1 de ARENAS DE SAN PEDRO, se dictó sentencia de fecha 13 de Noviembre de 2007 , cuya parte dispositiva, dice: "FALLO: DESESTIMAR la demanda interpuesta por el Procurador D. Carlos Alonso Carrasco, en nombre y representación de Dª Daniela contra D. Miguel y, en su virtud, DEBO ABSOLVER y ABSUELVO al referido demandado de los pedimentos efectuados en su contra. Todo ello sin imposición de costas a ninguna de las partes. ".
SEGUNDO .- Contra mencionada resolución interpuso la parte demandante el presente recurso de apelación que fue sustanciado en la instancia de conformidad con lo establecido en el art. 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; se elevaron los autos, correspondiendo a este Tribunal su resolución, dando lugar a la formación del presente rollo, no habiéndose celebrado vista pública ni práctica de prueba, quedó el procedimiento para deliberación, votación y fallo.
TERCERO .- En la tramitación del recurso se han observado y cumplido todas las prescripciones de carácter legal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- No se acepta los de la resolución impugnada.
SEGUNDO.- Doña Daniela entabló demanda en ejercicio de acción reivindicatoria respecto a la finca tabular Nº NUM000 , del Registro de la Propiedad de Arenas de San Pedro, exhibiendo como título adquisitivo la escritura pública de compraventa otorgada el dia 1 de agosto de 1.986 ante el Notario Don Federico Paredero del Bosque Martín, con el Nº 917 de su protocolo, e impetraba se declarara la prioridad de su título dominical frente a la posesión actual del demandado Don Miguel y se le condenara a la entrega; la actora expuso como hecho central de su pretensión que de adverso se posee el fundo en virtud de un error en la identificación sobre el terreno de otra finca registral -Nº NUM001 - adjudicada al Sr. Miguel en el curso de una ejecución judicial -juicio ejecutivo Nº 815/1985 del Juzgado de Primera Instancia Nº 1 de Toledo- equivocación que reiteradamente intentó solucionar mediante varios incidentes de nulidad a la postre infructuosos para la recuperación del inmueble, como también un procedimiento penal que desembocó en sentencia absolutoria sin perjuicio de su esclarecimiento en esta sede.
La sentencia ahora objeto de recurso desestimó la acción, tras calificar correctamente que se trata de una rei vindicatio y atribuir legitimación pasiva al demandado, considerando el Juez a quo incumplido uno de los requisitos imprescindible para su éxito, cual es la identidad de la finca objeto de
pretensión dominical y la poseída de contrario, pronunciamiento frente al que se alza la actora con diversos alegatos en que cuestiona la valoración de la prueba, idónea en su criterio para la aspirada justificación dominical; ello permite el estudio conjunto del recurso, relativo a la concurrencia de los presupuestos para el éxito de la acción.TERCERO.- Partiendo de la circunstancia, incontrovertida, de que ambos

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