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AP Badajoz, Sec. 2.ª, 27/2001, de 25 de enero

SP/SENT/348842

Recurso 206/2000. Ponente: FERNANDO PAUMARD COLLADO.

Indebida reducción de la renta a debida a los 15 días de disfrute porque siendo abonable por meses anticipados, dentro de los siete primeros días, transcurridos éstos el arrendador puede reclamar el importe íntegro de la mensualidad así impagada 
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La rescisión unilateral del contrato por la arrendataria sin preaviso conlleva la generación de daños y perjuicios para el arrendador 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Se aceptan en cuanto son relación de trámites y antecedentes los de la sentencia apelada que con fecha 16-3-2000, dictó el Iltmo Sr. Magistrado Juez del Juzg 1ª Ins e Inst n° 1 de Badajoz.
SEGUNDO: La referida sentencia contiene el siguiente FALLO: " Que estimando parcialmente la demanda formulada por DON G. L. D. debo condenar y condeno a DOÑA M. I. J. G. a que abone a dicho actor /arrendador la suma de VEINTISIETE MIL QUINIENTAS PESETAS ( 27.500 PTS ) correspondiente a los días de vigencia del contrato suscrito entre las partes ( periodo del 17 al 31 de mayo de 1999) por lo que a la postre, la demandada deberá satisfacer la diferencia ( 2.500 pesetas ). No procede acoger el resto de las pretensiones deducidas en la demanda. No cabe hacer expresa declaración sobre costas causadas conforme a lo establecido en el art. 523. 2 de la Ley de E. Civil.".
TERCERO: Contra expresada sentencia se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación de la parte demandante, que le fue admitido en ambos efectos, dándose traslado a la contraparte, para su adhesión o impugnación al mismo y una vez verificado se remitieron los autos a este Tribunal, donde se formó el rollo de Sala, que fue seguido por sus trámites.
CUARTO: En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTO siendo Ponente el Magistrado Iltmo. Sr FERNANDO PAUMAR
D COLLADO

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