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AP Valencia, Sec. 6.ª, 224/2002, de 17 de abril

SP/SENT/37705

Recurso 759/2001. Ponente: ALBERTO JARABO CALATAYUD.

Imposibilidad de traspaso posterior a la jubilación del arrendatario 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Que por el juzgado de primera instancia número 2 de los de Torrent, se dictó sentencia cuya fallo literalmente dice: "QUE DESESTIMANDO LA EXCEPCIÓN DE FALTA DE LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO Y DESESTIMANDO LA DEMANDA formulada por DÑA. MARÍA ROSA _____, representado por el Procurador Doña Ana Luisa Puchades Castaños y asistido del Letrado Dña. Carmen _____ contra D. JOSE _____ debo declarar y declaro no haber lugar a la misma y en consecuencia debo absolver y absuelvo a la parte demandada, de la demanda contra la misma formulada, con imposición de costas al actor"
SEGUNDO: que contra dicha sentencia la Procuradora Sra. Puchades Castaño interpuso en nombre y representación de María Rosa _____recurso de apelación, obrante al folio 172 de autos, en que reiteraba sus argumentos de la demanda, básicamente, que el demandado Sr. _____ se había jubilado en Abril de 2000, y que por lo tanto cesaba el contrato de arrendamiento existente entre el demandado y la demandante, causahabiente del difunto Manuel _____, arrendador;
TERCERO: que el recurrido, Don José _____, representado por el Procurador Sr. García Reyes Comino, presento alegaciones en contra del recurso de apelación obrante al folio 182 y siguientes de autos, en que básicamente reitera los argumentos de su contestación a la demanda, al folio 20 y ss; y en general, la probidad del traspaso efectuado, al notificar su intención de hacerlo en 8 de Agosto d
e 2000 a Dª Amparo _____, que era quien le cobraba la renta. CUARTO: que las pruebas de especial relevancia los efectos del recurso son las siguientes: 1.- documental, contrato de arrendamiento, entre D. Manuel _____ y Don Jose _____, al folio 8 de autos;2.- documental, acta notarial de requerimiento de fecha 8 de Agosto de 2000, por la que el Sr. ____

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