CARGANDO...

AP Lleida, Sec. 2.ª, 496/2002, de 14 de octubre

SP/SENT/40504

Recurso 267/2002. Ponente: ANA CRISTINA SAINZ PEREDA.

No admisibilidad impugnación legitimación litigante que la tiene reconocida dentro o fuera del pleito 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la indicada sentencia dice literalmente así: "FALLO.- Que estimando íntegramente la demanda rectora de este proceso, debo condenar y condeno al demandado D. Armando ___ al pago a la actora de la suma de 92.250 pesetas, intereses legales y pago de costas..."
SEGUNDO.- Contra la anterior sentencia, la parte demandada formalizó recurso de apelación, que el Juzgado admitió en ambos efectos y dio traslado del mismo a la otra parte, que lo impugnó. A continuación, remitió los autos a esta Audiencia, Sección segunda.
TERCERO.- Una vez recibidos los autos, el Tribunal acordó formar rollo y designó Magistrado ponente, al que se entregaron las actuaciones para que, previa deliberación, propusiera a la Sala la resolución oportuna.
CUARTO.- En la tramitación de esta segunda instancia, se han observado las prescripciones legales esenciales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La representación procesal de D. Armando ___interpone recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia que, estimando íntegramente la demanda, condena al demandado al abono de las cantidades reclamadas por la actora, correspondientes al importe de la fianza depositada por la parte actora al suscribir el contrato de arrendamiento y la parte proporcional del importe de la tasa de basuras del año 2001 que abonó íntegramente la arrendataria, habiendo devuelto la posesión del inmueble al demandado en el mes de junio de 2001. Como motivos del recurso, alega en primer término la falta de legitimación pasiva del Sr. ___ por no ser el propietario del local arrendado, sin que se haya acreditado que sea el heredero de quien suscribió el contrato como parte arrendadora, es decir, de su padre, Sr. ___. En segundo lugar, respecto a la devolución de la fianza aduce que no es procedente al ser los daños y desperfectos ocasionados en el local arrendado superiores a la cuantía del alquiler, habiendo realizado la arrendataria obras inconsentidas en el mismo y, finalmente, en cuanto a a la tasa de basuras resulta improcedente porque, según lo pactado en la cláusula séptima del contrato, el pago de tales tasas es de cargo del arrendatario, habiéndose acordado entre ambos partes que ese pago se domiciliaba directamente en la cuenta bancaria de la arrendadora por entender que era un pago que comprendía todo el año, y como el contrato se celebró en agosto de 1982, la arrendataria no pagó la primera tasa ha
sta principios de 1983, por lo que no procede reclamar la parte proporcional del año 2001 dado que tampoco pagó la parte proporcional del año 1982.SEGUNDO.- En el acto del juicio el demandado se opuso a la pretensión planteada de adverso alegando que no es el propietario del inmueble, que su padre falleció en el mes de julio de 2000 y que a partir de esa fecha las rentas las ha cobrado la familia, siendo su madre l

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados