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AP Castellón, Sec. 2.ª, 313/2002, de 19 de octubre

SP/SENT/41271

Recurso 215/2002. Ponente: ELOISA GOMEZ SANTANA.

Legitimación pasiva de quien firma contrato al no quedar acreditado que fuese mediador de otra persona 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El fallo de la sentencia apelada literalmente dice: "Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por ROSARIO ____contra JOSE _______--debo condenar y condeno a dicho demandado a que satisfaga la actora la suma de 155.335 ptas mas intereses previstos en el art. 576 N.L.E.C. debiendo abonar cada parte las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad."
SEGUNDO.- Notificada dicha sentencia a las partes, por la representación del demandado referenciado se interpuso recurso de apelación contra la misma, y admitido que fue el recurso se dio traslado a la parte adversa quien lo impugnó, remitiéndose las actuaciones a esta Iltma. Audiencia Provincial correspondiendo por normas de reparto a esta Sección Segunda, donde se designó Ponente y se señaló para la deliberación y votación del mismo el día 14 de Octubre de 2002 en el que ha tenido lugar.
TERCERO.- En la tramitación del juicio se han observado en ambas instancias las formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la resolución recurrida y,
PRIMERO.- Contra la sentencia de instancia estimatoria en parte de la demanda formulada por la representación procesal de Dª Rosario ____contra D. José _______--sobre reclamación de la cantidad de 247.845 pts derivadas del contrato de arrendamiento de la vivienda sita en Castellón ____y correspondientes a las mensualidades impagadas de febrero, marzo, abril y mayo de 2001, impuestos diversos, gastos de agua, luz y otros de escalera, se alza el referido demandado interesando su revocación y que se dicte otra en su lugar de conformidad con el suplico de su contestación a la demanda, reproduciendo en esta alzada la excepción planteada en su día de falta de legitimación pasiva o en su caso de litisconsorcio- pasivo necesario y por lo que a la cuestión de fondo se refiere insiste en sus alegaciones de que la vivienda fue desocupada no en el mes de mayo de 2001, sino en marzo.
La parte apelada tras impugnar los motivos del recurso solicitó la confirmación de la sentencia por sus propios fundamentos.
SEGUNDO.- Respecto del primero de los motivos objeto del recurso, el exámen de las actuaciones y el visionado del CD pone de manifiesto la sin razón del mismo ya que no se deduce de su contenido la existencia de error alguno por parte de la juzgadora de instancia en la valoración de la prueba practicada. En primer lugar consta incorporado a las actuaciones como doc n° 1 el contrat
o de arrendamiento de la vivienda que nos ocupa, suscrito por la actora y el demandado, que ha sido reconocido por ambos, contestando el Sr. ____ en el interrogatorio que conocía la responsabilidad que asumió cuando firmó el referido documento. Como dice el art. 1.257 del Código Civil los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan y sus herederos, lo que como dice la St. del TS. 22-IV-1.991 entre otras muchas, conduce a que c

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