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TSJ Castilla y León, Burgos, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 1.ª, 551/2008, de 14 de noviembre

SP/SENT/436065

Recurso 143/2008. Ponente: EUSEBIO REVILLA REVILLA.

La legitimación para instar la declaración de ruina económica del edificio no sólo la ostentan quienes aleguen peligros o daños propios sino todos los que ostenten algún interés, entre ellos, el propietario o arrendador del inmueble 
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Aunque no se diera traslado del expediente de ruina a Patrimonio Nacional (titular del suelo donde radica la construcción) no existe nulidad pues la ruina no afecta al suelo y además no se puede invocar la indefensión sufrida por un tercero 
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La reanudación de un plazo que había sido interrumpido hasta que se subsanara la solicitud no requiere que se dictara resolución expresa; es admisible la reanudación de facto 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Segovia ha dictado la sentencia de fecha 22 de abril de 2.008 en el procedimiento ordinario num. 11/2007 , por la que, desestimando el recurso contencioso-administrativo interpuesto por D. Federico contra la resolución de fecha 17 de noviembre de 2006 del Ayuntamiento de San Ildefonso (Segovia). Esta resolución acuerda declarar el estado de ruina económica de la finca urbana de 92,48 m2, situada en CALLE000 núm. NUM000 del citado Municipio, al amparo de lo prevenido en el art. 107 de la LUCyL y art. 323 del RUCyL en base al informe de TYNSA, cuyas consideraciones son asumidas por el arquitecto municipal, sin que las valoraciones que en el mismo se recogen hayan sido desvirtuadas ni cuestionadas por el ocupante de la finca; añade dicha resolución que "de las consideraciones del informe técnico-proyecto presentado por el solicitante, que se aceptan por el arquitecto municipal, se deduce que los costes de reparación y adecuación del inmueble a las prescripciones de la normativa que se valoran en 39.966,19 €, son superiores al límite del deber legal de conservación, fijado en la mitad de su costo de construcción a nuevo, que se calcula en 32.988,29 €, por lo que procede declarar que dicha finca se encuentra en situación de ruina económica, conforme a lo dispuesto por la legislación citada".
SEGUNDO.- Notificada dicha resolución, por el apelante D. Federico se interpuso recurso de apelación mediante escrit
o de fecha 26 de mayo de 2008, solicitando que se dicte sentencia por la que estimando el recurso de apelación se revoque la sentencia de instancia, dictándose otra por la que se estime la demanda formulada con todas las peticiones contenidas en el suplico de la misma, así:1º).- Declare nula la resolución 254/06 de fecha 17.11.2006, dictada por el Ayuntamiento de San Ildefonso (Segovia), por existir graves deficien

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