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AP Ourense, Sec. 2.ª, 53/2003, de 27 de febrero

SP/SENT/46376

Recurso 327/2002. Ponente: ABEL CARVAJALES SANTA EUFEMIA.

Actualización de renta: no juega la caducidad sino el plazo genérico prescriptivo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- por el Juzgado mixto numero 1 de los de Ourense, se dictó Sentencia en los referidos autos, en fecha 26 de junio de 2002, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que debo estimar y estimo la demanda presentada por el Procurador D. Julio Torres Piñeiro contra Marisol e hijos. Que debo declarar y declaro procedente la actualización de la renta fijada para el contrato de arrendamiento suscrito entre Braulio en cuya posición se subrogó Dª Marisol y Dª María Antonieta , en cuya posición se subrogó Dª Mónica quedando fijada dicha renta de la siguiente forma: A partir de 1995, 11.141 ptas, mes equivalentes a 66''96 euros.- A partir de 1996, 17.316 ptas mes equivalentes a 104''07 euros.- A partir de 1997, 23.439 ptas mes equivalentes a 140''87 euros. -A partir de 1998, 30.080 ptas equivalentes a 180''78 euros.- En los años siguientes el alquiler precedente, en cada aniversario se incrementará según la variación del IPC en los doce meses anteriores. Debiendo también satisfacer la parte demandada el importe anual del Impuesto de Bienes Inmuebles de la vivienda litigiosa y gastos correspondientes de Luz y escalera y servicios. Con imposición de las costas causadas en esta instancia a la parte demandada."
SEGUNDO.- Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso por la representación procesal de Dª Marisol , recurso de apelación y seguido por sus trámites legales, se remitieron los autos a la Audiencia Provincial.

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