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AP Alicante, Sec. 4.ª, 180/2009, de 13 de mayo

SP/SENT/472927

Recurso 129/2009. Ponente: MANUEL BENIGNO FLOREZ MENENDEZ.

Las irregularidades que presenta la obra no son determinantes de la necesidad de demolición en que se basa la demanda, la cual no contempla otra alternativa por lo que ninguna responsabilidad cabe imputar al arquitecto 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION Nº 4 DE SAN VICENTE DEL RASPEIG, en los autos de juicio Juicio Ordinario - 000191/2005 se dictó en fecha 30-05-2007 sentencia cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal:
"Que desestimando la demanda interpuesta por el Procurador D. Perfecto Ochoa Poveda, en nombre y representación de Taprisa 97, S.L., contra Estudio de Arquitectura Agora, S.L., D. Rosendo , D. Luis Manuel , y D. Anselmo , debo absolver y absuelvo a los codemandados de los pedimentos deducidos en su contra, con expresa imposición de costas a la parte actora."
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandante TAPRISA 97 S.L., habiéndose tramitado el mismo por escrito ante el Juzgado de instancia, en la forma prevista en la L.E.C. 1/2000 , elevándose posteriormente los autos a este Tribunal, donde quedó formado el correspondiente rollo de apelación 000129/2009 señalándose para votación y fallo el día 12-05-2009.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La demandante y hoy apelante TAPRISA 97 SL promovió la construcción de un edificio de ocho viviendas más locales de negocio en la localidad de Benejúzar, bajo proyecto del arquitecto superior Sr. Rosendo . El proyecto está fechado en "marzo de 2004" (folio 24) y expresa que al tiempo de su redacción no se disponía de un estudio geotécnico del terreno. Dicho estudio fue realizado por la empresa CEYS SL y visado en el Colegio Oficial de Geólogos con fecha 20 de febrero de 2004. Las obras habían comenzado también por esas mismas fechas, en momento no del todo precisado porque a este respecto difieren los documentos presentados, pero lo cierto es que el estudio geotécnico prescribía el empleo en la estructura de un hormigón de características distintas al que figuraba en el proyecto, fundamentalmente porque al haberse detectado en el suelo la presencia de sulfatos era necesario que contuviera cementos sulforresistentes (que incluyen en su composición aditivos para autoprotegerse de las reacciones químicas agresivas que se producen cuando dichas sales entran en contacto con el hormigón y poseen un determinado grado de humedad) en los elementos en contacto con el terreno, además de haber otras diferencias en relación con los valores de dosificación de la relación agua-cemento y el contenido mínimo de cemento. Las partes discrepan sobre las razones por las que este hecho llegó a producirse, pero lo cierto es que en la obra no se empleó el tipo de hormigón que recomendaba el informe geotécnico.
Por otra parte, la construcción había comenzado sin la contratación de Organismo Técnico de la Construcción (OCT), haciéndolo a posteriori la promotora con la entidad EUROCONSULT SA la cual comenzó su intervención el 25 de marzo de 2004, cuando ya estaba realizada la cimentación mediante losa y se encontraba encofrado y hormigonado el primer tramo de pilares. En dicho momento la OCT emite de manera prácticamente simultánea los informes de definic

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