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AP Madrid, Sec. 9.ª, 436/2009, de 7 de octubre

SP/SENT/491474

Recurso 466/2008. Ponente: JUAN LUIS GORDILLO ALVAREZ-VALDES.

Incumple el vendedor cuando a la fecha de comparecer para perfeccionar la venta estaba en curso un procedimiento de ejecución sobre la hipoteca que gravaba la finca objeto de venta 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
Primero.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Alcalá de Henares, en fecha catorce de marzo de dos mil ocho , se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Fallo: Que estimando parcialmente la demanda formulada por la Procuradora Dª. Purificación David Calero en nombre y representación de ANCIANOS RESIDENTES Y CONVALENCIENTES S.L., debo condenar a los codemandados D. Luis Andrés y Dª. Debora , la cantidad de 5000 euros, absolviéndoles del resto de pedimentos contenidos en la demanda reconvencional, todo ello sin hacer expresa mención de las costas.- Que desestimando la demanda reconvencional formulada por la Procuradora Dª. Concepción Iglesias Martín en nombre y representación de D. Luis Andrés y Dª. Debora , debo absolver a la entidad reconvenida, ANCIANOS RESIDENTES Y CONVALECIENTES S.L., de todos los pedimentos contenidos en la misma, todo ello con imposición a la demandada reconviniente de las costas de dicha demanda".
Con fecha veintiocho de marzo de dos mil ocho se dictó auto aclaratorio, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Se acuerda aclarar la Sentencia dictada en este procedimiento de fecha 14 de marzo de 2008 , en el sentido de indicar que la cuantía de la demanda reconvencional se fija en 5000 Euros, manteniendo en lo demás el resto de pronunciamientos contenidos en la resoluc
ión.".Segundo.- Notificada la mencionada sentencia y previos los trámites legales oportunos, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de la parte demandada, del que se dio traslado a la contraparte quien se opuso al mismo, elevándose posteriormente las actuaciones a esta Superioridad, previo emplazamiento de las partes, ante la que han comparecido en tiempo y forma bajo l

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