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AP Barcelona, Sec. 13.ª, 67/2010, de 5 de febrero

SP/SENT/507968

Recurso 792/2008. Ponente: MARIA DELS ANGELS GOMIS MASQUE.

Los defectos alegados son imputables al aparejador puesto que, aunque la dirección facultativa fue correcta, no hubo control coetáneo y posterior a la concreta ejecución 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los Antecedentes de Hecho de la Sentencia apelada cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Estimo en parte la demanda formulada por la Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000 nº NUM000 y NUM001 , contra AGT Construcciones y Obras, S.A. y Leoncio , condenando a éstos a realizar las obras siguientes de reparación en la finca de la comunidad actora: A) Las recogidas en el informe pericial del perito Dª. Ana , en las páginas 21 a 25 de su informe, que se dan aquí por reproducidas, salvo las que se refieren a las que se recogen respecto al piso NUM004 NUM005 de la calle DIRECCION001 nº NUM002 . B) Aplicación de masilla selladora elástica en toda la longitud de las fisuras verticales de las paredes de los muros de contención de hormigón de la planta sótano. C) Rehacer el canal perimetral del jardín. D) Formar las juntas del pavimento del porche de zonas comunes, mediante corte a mayor profundidad, y sellarlas con material elástico, aplicando la misma solución sobre las grietas y fisuras que han aparecido. E) En cuanto a las grietas y roturas de ladrillos en las fachadas exteriores, con el auxilio de un andamio se procederá a la extracción de los ladrillos roturados, a coser las grietas con varillas de acero inoxidable, y a la reposición de las piezas extraídas. Se sellará de nuevo la junta de dilatación, previo saneado de la misma. F) Extracción y reposición de las piezas de remate del antepecho de una ventana de la escalera de la finca de calle DIRECCIO
N000 , NUM001 . Condeno a AGT Construcciones y Obras, S.A. y a Gervasio , a abonar de forma solidaria a D. Horacio , propietario del piso NUM004 NUM005 de la calle DIRECCION001 nº NUM002 , la cantidad de 3.190 euros. Y absuelvo a los demandados D. Gervasio , D. Claudio , y Asefa S.A. de las peticiones deducidas en su contra, desestimando la demanda formulada contra ellos. Todo ello sin hacer expresa condena en costas". Y la parte dispositiva

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