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AP Málaga, Sec. 4.ª, 515/2010, de 7 de octubre

SP/SENT/544562

Recurso 777/2009. Ponente: ALEJANDRO MARTIN DELGADO.

La fecha del acta de recepción provisional no puede considerarse como la fecha de inicio del cómputo para la prescripción de la acción por defectos constructivos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 5 de Diciembre de 2008, en el juicio antes dicho, cuya parte dispositiva es como sigue: "Que ESTIMANDO parcialmente la demanda formulada por la Procuradora Dña. Julia Soria López, en nombre y representación de la entidad TECNICAS E IMPLANTACIONES URBANISTICAS, SL. frente a la entidad CONSTRUCTORA SAN JOSE S.A., sobre reclamación de cantidad, debo DECLARAR Y DECLARO que:
1º El precio de la obra de construcción descrita en el fundamento jurídico cuarto de la demanda ejecutada por CONSTRUCTORA SAN JOSE S.A. por encargo de TECNICAS E IMPLANTACIONES URBANISTICAS, S.L. conforme resulta de la pericial judicial practicada, una vez descontado de dicha suma el importe de las partidas no ejecutadas y de las ejecutadas en calidad inferior a la contratada o mal ejecutadas, a la suma de 25.134.335,94 euros, más el IVA correspondiente.
2º CONSTRUCTORA SAN JOSE, S.A. percibió de TECNICAS E IMPLANTACIONES URBANISTICAS, SL. la suma de 26.300.481,46 euros mas el IVA correspondiente y, por tanto percibio indebidamente la suma de 1.166.145'52 euros.
3º CONSTRUCTORA SAN JOSE, S.A. viene obligada a entregar a TECNICAS E IMPLANTACIONES URBANISTICAS S.L. un aval bancario solidario por importe del 5% de la deferencia entre el precio de la obra referido en la cláusula segunda del contrato de obra de 21 de Noviembre de 2.01 y el precio fijado definitivamente para liquid
ación de la obra en el presente procedimiento, que garantice el resarcimiento de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a los elementos de terminación o acabado de las obras y que, habiéndolo entregado por importe de972.021`07 euros, resta por entregar a la demandante un nuevo aval en cuantía equivalente al 5% de la diferencia entre el precio previsto contractualmente de la obra y el definitivo de 25.134.335,94 euros,

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