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AP Madrid, Sec. 11.ª, de 5 de abril de 2003

SP/SENT/58022

Recurso 466/2002. Ponente: JOSÉ MARÍA SALCEDO GENER.

Resarcimiento de costas cuando la antiguedad del contrato y la fijación de la renta es desproporcionada en relación con las rentas de mercado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
La Sala acepta y da por reproducidos los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
PRIMERO.- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 6 de Majadahonda en fecha 17 de abril de 2001, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando la impugnación de la tasación de costas de fecha 24 de enero de 2001 realizada por la representación procesal de Doña
Margarita
, se acuerda modificar la misma, incluyendo en la misma como honorarios del letrado la cantidad de DOSCIENTAS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTAS CINCUENTA (259.250) PESETAS, MAS EL 16% DE IVA QUE ASCIENDE A CUARENTA Y UNA MIL CUATROCIENTAS OCHENTA (41.480) PESETAS."
SEGUNDO.- Notificada la mencionada sentencia, contra la misma se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, que fue admitido en ambos efectos, se dio traslado del mismo a la parte apelada quien lo impugnó. Elevándose los autos junto con dichos escritos ante esta Sección, para resolver el recurso.
TERCERO.- Por providencia de esta Sección de fecha 13 de enero de 2003 se acordó la deliberación, votación y fallo para el día 26 de marzo de 2003.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento se han observado las prescripciones legales en ambas instancias.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la resolución recurrida. Y:
PRIMERO.- La representación procesal de D. Octavio
formuló su recurso de apelación en base a unos hechos que en el escrito formulando dicho recurso se pueden sintetizar de la siguiente manera: en primer lugar, a su juicio, el precepto aplicable al presente litigio es el Art. 523 de la L.E.C. de 1881, con la limitación establecida en su apartado 4º, y de conformidad con la regla 10ª del Art. 489 del mismo texto legal. Es el Secretario el funcionario encargado de practicar la tasación de costas y solo pude incluir en las mismas las que comprenda la condena; el Juzgador pretende en su Sentencia hacer prevalecer una Norma Orientadora de Honorarios Profesionales sobre los citados preceptos de la L.E.C. de 1881.; tendría que haber sido puesto de manifiesto en el escrito de demanda inicial que el interés real de las partes en el litigio era inversamente proporcional a la cuantía de la renta, lo que esa parte hubiera podido tomar en consideración desde un principio a la hora de oponerse a la demanda. No es posible que en la demanda principal se fije una cuantía y luego la ejecución de la Sentencia tenga otra distinta. Por último la minuta de honorarios de Letrado presentada de contrario se basa, para establecer la cuantía litigiosa, en la renta de mercado del local arrendado, sin tener en cuenta una serie de circunstancias como estado de ruina en que se encontraba el edificio, valoraci
ón efectuada sin ningún tipo de garantías y daño causado a dicha parte al privársele de un local sin indemnización alguna.La oposición a dicho recurso se llevó a efecto por la parte apelada mediante escrito de 22 de mayo de 2002 en el que, tras rebatir la argumentación de contrario, solicitó la confirmación de la Sentencia de instancia por sus propios fundamentos.SEGUNDO.- Es indudab

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