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AP Sevilla, Sec. 2.ª, 361/2004, de 29 de julio

SP/SENT/61408

Recurso 6948/2003. Ponente: RAFAEL MÁRQUEZ ROMERO.

El que el juicio por precario sea plenario, en la vigente LEC, no permite entrar a discutir la propiedad de la finca 
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No se acredita el uso de la vivienda en concepto de dueño, con el pago de los suministros de la misma 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 31 de Julio de 2003 que expresa literalmente en su parte dispositiva: " 1º) ESTIMAR INTEGRAMENTE la demanda formulada por la Procuradora ra. Cubero Huertas, en nombre y representación de DOÑA Amparo contra DOÑA Estíbaliz y DON Lucio , y en consecuencia condenar a estos al desalojo de la vivienda sita en Molino Pared Alta.
2º) En cuanto a las COSTAS PROCESALES serán abonada por la parte demandada".
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación y admitido a trámite, el Juzgado realizó los preceptivos traslados y una vez transcurrido el plazo elevó los autos a esta Sección de la Audiencia, donde se formó rollo y se ha turnado de ponencia. Tras la votación y fallo, quedaron las actuaciones vistas para dictar sentencia .
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente el Iltmo. Sr. Magistrado DON RAFAEL MARQUEZ ROMERO , quien expresa el parecer del Tribunal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se reproducen en el escrito de interposición de recurso las cuestiones ya planteadas en la primera instancia de inadecuación de procedimiento estimando que la relación que vinculaba a los demandados excede del concepto de precario que mantiene la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil y la falta de legitimación activa de la actora por cuanto que la finca que ocupan los demandados no se corresponde con la adquirida por la actora.
SEGUNDO.- Tras el examen y valoración de lo actuado durante la primera instancia, así como de lo alegado por las representaciones procesales de las partes en sus escritos de interposición e impugnación del recurso, no puede la Sala sino compartir el criterio del juzgador de primera instancia estimando plenamente acreditados la legitimación activa de la demandante , con la documental aportada con la demanda consistente en la escritura pública de compraventa y su inscripción en el Registro de la Propiedad y con independencia de los problemas de cabida de la finca ha de estimarse plenamente acreditado que la vivienda que ocupan los demandados esta incluida en la finca adquirida por la actora y así se deduce fundamentalmente de la declaración del testigo Sr. Jesús Ángel quien manifestó que la vivienda que se denomina Molino Pared alta, la había adquirido al Sr. Victor Manuel y la transmitió a la actora conociendo la existencia de personas que ocupaban la vivienda sin pago de renta o merced alguna.
TERCERO.- Como se d
eclara en la sentencia de esta Sala de 15 de Octubre de 2003 el proceso de desahucio por precario, contemplado como modalidad del juicio verbal por razón de la materia en el Artículo. 250.1.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, tiene naturaleza plenaria y no sumaria, ya que el Artículo. 447 no lo incluye entre los juicios verbales carentes de fuerza de cosa juzgada, el Artículo. 444 limita los medios de prueba sólo en los desahucios por im

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